ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
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ソルテラス甲子園口クレアストの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,900円 |
| 平均坪単価 | ＠9,862円 |
| 平均m²単価 | ＠2,983円 |
| 上位専有面積 | 26.04m²：10件 34.61m²：5件 33.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1LDK：5件 1DK：5件 |
ソルテラス甲子園口クレアストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2025年7月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソルテラス甲子園口クレアストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 甲子園駅
yamagichi23さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 甲子園駅は阪神電車の中でもどの電車でも止まるというメリットがある。特急、急行、普通。甲子園球場の最寄り駅なので当然と言えば当然だが。だから本数もすごく多い。三宮や大阪よりの中間点にあってどちらにでも行けるのでとても便利。駅南側に大きなバスターミナルがある。タクシー乗り場や空港行のバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西宮市内の中では最近発展してきた西宮北口と並んで商業施設も多く、クリニック総合病院なども充実している。球場周りに北側にも南側にもいろんな科のクリニックが点在しているし救急のある兵庫医大なども近いので病院に関しては満足度は高い。コロワ甲子園という大きなショッピングセンターやカフェ、ドラッグストアなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェに時々行くが三宮などのように 大手のカフェはそろっている。タリーズ、スタバ、星乃コーヒー店、コメダなど。これからも開発されて店は増えそうな感じ。飲食店はコロワの中にも駅周りにもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キッザニア甲子園が近くにあるのでお子様連れには良い。球場最寄りの駅なので多機能トイレやスロープなど車いすも使いやすい。エレベーターなども充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口北側のほうが圧倒的に住宅地が多いため治安はいいかと思う。駅周辺は阪神の清掃会社がやっているのだと思うけれどとてもきれい。駅前に交番もある。球場を離れると結構住宅地や会社もあるので街灯などは多かった。球場近くのビジネスホテルに連泊したことがあったが、試合の日などはなんとなく夜も活気はあるがそんなにうるさくなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神沿線は家賃や物価が阪急沿線より安いからコストパーフォーマンスは良い。コロワなどは西宮北口より値段的には買いやすいなと感じた。 |
2023年5月 甲子園駅
なごみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神甲子園球場の最寄り駅で大阪梅田方面と神戸三宮姫路方面に行くことがで近くの阪急電車やJRに比べると比較的空いていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはコロワ甲子園やららぽーと甲子園がありリーズナブルなお店が多いのでよく利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やマクドナルドやケンタッキーなどファーストフード店が複数あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが２か所あり車いす対応改札機があるので不便さはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅前はリニューアルされ綺麗になっているので以前より利用しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの阪急沿線に比べると家賃は比較的安いと思うのでファミリーやカップルなどは家賃を抑えることができると思います。 |
2022年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神甲子園球場や、ららぽーと甲子園、コロワ甲子園などへのアクセスが便利です。
<……
2021年11月 甲子園駅
5.0
【メリット】 昔の古い甲子園駅からリニューアルして、明るく広くとても綺麗な駅になりました。阪神戦が行われ……
ソルテラス甲子園口クレアストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 33.94 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.04 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 26.04 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.61 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.61 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.56～34.61㎡｜29.23㎡ | 85,900円｜9,699円/坪 |
| 3階～3階 | 25.56～34.61㎡｜29.23㎡ | 86,400円｜9,757円/坪 |
| 4階～4階 | 25.56～34.61㎡｜29.23㎡ | 86,900円｜9,815円/坪 |
| 5階～5階 | 25.56～34.61㎡｜29.23㎡ | 87,400円｜9,873円/坪 |
| 6階～6階 | 25.56～34.61㎡｜29.23㎡ | 87,900円｜9,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.56～34.61㎡｜28.29㎡ | 83,772円｜9,779円/坪 |
| 西向き | 25.56～34.61㎡｜29.98㎡ | 89,357円｜9,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
