プレタメゾン岡本
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 23件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 47,086円 |
平均坪単価 | @6,116円 |
平均m²単価 | @1,850円 |
上位専有面積 | 20m²:15件 31.14m²:7件 24m²:1件 |
上位間取り | 1DK:16件 2DK:6件 1K:1件 |
プレタメゾン岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレタメゾン岡本の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にコープや医療施設、JR、阪急電車もあり、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣の学校に通う学生です。学校から近いのはさることながら、そこに通う学生の通り道からは外れているので静かです。部屋も1DKで、収納スペースもあり満足しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があります。屋根にコンテナーが乗っていて面白いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。しかし直接日光が入ってくるわけではないので、とても過ごしやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに八百屋、コープ、お酒屋さん、セブンイレブン、ローソン×2、ファミリーマートがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園はたくさんあります。また、保育園、幼稚園もたくさんあります。私立か公立かはわかりません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内に複数ある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日当たりが良い。阪急、JR両方使うことができる。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 岡本駅
ぱおんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急で特急が止まります。三宮にも梅田にも行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーもあり、雑貨屋やパン屋も充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい中華料理やラーメン屋、お洒落なカフェが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | それなりに都会ですが、少し歩くと公園が複数あり、過ごしやすいです。 |
治安 |
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メリット | 昼は学生が多く活気があります。夜も居酒屋が少なく、治安が良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はとても良く、誰もが住みたいと思う街です。 |
2022年2月 岡本駅





【メリット】 近くに銀行もあり、いつでも人通りのある場所なのでとても安心して使える駅です。駅員さんも優し……
2021年12月 岡本駅
エメグリさん
1件投稿




【メリット】 とにかく学生が多い駅です。甲南大学や神戸薬科大学など、少し落ち着いた子たちが通うような学校……
2021年10月 岡本駅





【メリット】 美しい街岡本というスローガンのまちづくり協議会があり、店舗のルール作りをしていますので、か……
プレタメゾン岡本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岡本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~31.14㎡|25.99㎡ | 49,846円|6,452円/坪 |
2階~2階 | 20~24㎡|20.39㎡ | 43,500円|7,066円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~31.14㎡|23.22㎡ | 47,181円|6,807円/坪 |
東向き | 31.14~31.14㎡|31.14㎡ | 45,000円|4,777円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
