シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観
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シャローム御影の外観：重厚感のあるタイル張りマンション。オートロック・エレベーター付
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シャローム御影のエントランス
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シャローム御影のエントランス
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シャローム御影のエントランス
シャローム御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャローム御影の口コミ・評判
2023年7月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急御影駅まで5〜6分。緩やかな坂道でちょうど良い距離。阪神御影へも歩いて15分程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御影駅
くさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市バスが通っていて行きやすい。 通勤急行がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがおおくあり、かふぇなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが3てんぽあるためえらびやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが設置されている エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 人が多くいるため治安は比較的良い |
2022年10月 御影駅
あやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神御影駅が徒歩15分程度で複数路線利用可能。車通りがそこそこあり、タクシーが捕まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには大きな商業施設はないが、少し歩けばスーパーあり。阪神御影まで行けば御影クラッセもあり、飲食店や雑貨店が入居している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 御影クラッセは飲食店が入居。そのほか、食べログで人気のあるバルや、おしゃれなカフェもあり、個人経営の店はクオリティが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の御影中学校が近い。学力が高く、運動部の成績も優秀な文武両道校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者等は少ない地域だと感じる。駅周りはいずれの改札も死角が少なく、人通り、車通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、生活利便性がよく、快適に過ごせる。また神戸三宮へのアクセスが良く、休日も楽しめる。 |
2022年5月 御影駅
Sさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの運行状況が良く、タクシーもすぐに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 救急病院や大きい病院が近くにあり、通院している方にとっては便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんやお菓子屋さんが近くにあり、喜んでいただける手土産を購入するために利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置されており、ホームが広いため、小さい子供を連れている方に優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店がないことから、治安はとてもよく、酔っ払いはあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅より南側には家賃の安い住宅が多くあり、中型スーパーもあるため利便性が良いです。 |
2019年10月 御影駅
3.0
【メリット】 高級かつ閑静な住宅街である御影の最寄り駅になります。御影駅までは徒歩以外にバスで来ることも……
シャローム御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.82～124㎡｜66.13㎡ | 118,303円｜6,025円/坪 |
| 3階～3階 | 59.82～61.23㎡｜60.14㎡ | 116,461円｜6,401円/坪 |
| 4階～4階 | 59.82～61.23㎡｜60.6㎡ | 114,833円｜6,267円/坪 |
| 5階～5階 | 59.82～61.23㎡｜60.52㎡ | 115,166円｜6,292円/坪 |
| 6階～6階 | 59.82～61.23㎡｜60.33㎡ | 116,954円｜6,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.82～124㎡｜62.33㎡ | 116,734円｜6,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
