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中古

リビオ六甲高羽ガーデンスクエア

総合評価 3.4 アクセス数14226
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観
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  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観:高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのエントランス
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのエントランス
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのエントランス:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのエントランス:オートロック付
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他:バルコニーからの眺望は、周囲の環境を感じられる空間で、日々の生活に変化を与えます
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他:マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です!
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他:共用部分
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他:共用部分
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのその他:共用部自動販売機

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:222
中古:188
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 40件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:129万円/坪 賃料:6128円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.71
偏差値ランキング

神戸市灘区
548物件中の順位

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分
    阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
    JR東海道本線/六甲道駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』 阪急神戸本線 
    『六甲道駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区高羽滝ノ奥5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    222戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高羽小学校

  • 中学校区域

    鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コープ」約900m ●病院「前田鶴甲診療所」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの口コミ・評判

2018年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】飲食店が多く活気があり学生の街といった雰囲気で酔っ払いが少ない。また駅から直通の商業施設も充実していて雨に濡れずに買い物ができる。夜道も暗くないので安心。また普段とは違う買い物を楽しみたい時は気軽に三ノ宮や梅田に行くことができる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット マンション内に売店があるので子供のおやつなど購入するのにいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 六甲道駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 付近に飲食店スーパーコンビニ、100均、薬局、本屋、ファッション雑貨等のお店があり、……

2020年1月 六甲駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前にはスーパー飲食店、銀行等、生活に必要な店舗はほぼそろっていますので便利です。住宅街……

2019年4月 六甲駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 は小さいながらも近辺に店が多い。コンビニ、パン屋、本屋、100円ショップ、スーパー2件……

2018年10月 六甲道駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 のホームには昇降式ホーム柵が設置されているので子供にも安心して利用できます。のすぐそば……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,878万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料  13.0 ~ 14.4万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。5,822円~6,435円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.71
価格帯別判定 i

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,094 ~ 3,166万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,950 ~ 3,094万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,807 ~ 2,950万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,663 ~ 2,807万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,519 ~ 2,663万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

神戸市灘区 238 / 420物件中
神戸市灘区高羽 1 / 2物件中
六甲駅 97 / 222物件中
六甲道駅 122 / 158物件中

坪賃料ランキング

神戸市灘区 113 / 184物件中
神戸市灘区高羽 1 / 2物件中
六甲駅 43 / 85物件中
六甲道駅 72 / 86物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格:2,7582,900万円

※中央値:2,829万円

予測坪単価:127万円/坪

予測㎡単価:39万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年)

神戸市灘区ランキング


(72物件中)

神戸市灘区高羽ランキング


(1物件中)

六甲駅ランキング


(37物件中)

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年3月)
1階 南西
1階 南東
2階 南東 /南西
3階 南西
6階 南西
8階 南西
9階 南西 /南東
12階 南西
12階 南西 /南東
16階 南西

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 5階 3LDK 南西
2 2025年2月 2025年3月 10階 3LDK 南西
3 2025年2月 10階 3LDK 南西
4 2025年2月 14階 3LDK 南東 リフォーム
5 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 南西
6 2025年1月 17階 3LDK 南西
7 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 南西
8 2024年11月 2025年3月 1階 3LDK 南西
9 2024年11月 2024年12月 2階 4LDK
10 2024年11月 2024年11月 11階 3LDK 南東
11 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
12 2024年8月 2025年1月 3階 3LDK 南西
13 2024年8月 2024年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
14 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 南西
15 2024年7月 2024年9月 2階 4LDK
16 2024年6月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リノベーション
17 2024年5月 2025年1月 4階 4LDK 南東
18 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 西
19 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム
20 2024年3月 2024年7月 3階 3LDK 西
21 2024年3月 2024年6月 2階 4LDK
22 2024年2月 2024年7月 1階 4LDK 西 リフォーム
23 2024年1月 2024年3月 9階 3LDK 南西
24 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 西 リフォーム
25 2023年12月 2023年12月 16階 3LDK 西
26 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 南西
27 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
28 2023年10月 2024年7月 3階 3LDK 南西
29 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
30 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
31 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南西
32 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK リフォーム
33 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 西
34 2023年8月 2024年10月 15階 3LDK 南西
35 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム
36 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南西
37 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南西
38 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
39 2023年5月 2023年6月 15階 3LDK 南西
40 2023年4月 2023年7月 4階 3LDK 南西
41 2023年4月 2023年7月 9階 3LDK 南西
42 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南西
43 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南西
44 2023年2月 2023年7月 6階 3LDK 南西
45 2022年12月 2023年5月 15階 3LDK 南西
46 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南西
47 2022年11月 2023年2月 6階 3LDK 南西
48 2022年11月 2023年4月 4階 3LDK 南西
49 2022年10月 2022年11月 6階 4LDK 南西 角部屋
50 2022年8月 2022年10月 7階 4LDK 南西
51 2022年7月 2022年10月 6階 4LDK 南西 角部屋
52 2022年6月 2022年11月 4階 3LDK 南西
53 2022年5月 2022年7月 1階 4LDK 南西
54 2022年3月 2022年7月 8階 4LDK 西
55 2022年3月 2022年6月 14階 3LDK 南西
56 2021年11月 2022年4月 1階 4LDK 南西
57 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南西
58 2021年7月 2021年10月 3階 3LDK 南西
59 2021年6月 2021年6月 12階 3LDK 南西
60 2021年5月 2021年8月 1階 4LDK 南西
61 2021年4月 2021年9月 12階 3LDK 南西
62 2021年3月 2021年4月 1階 4LDK 南東 角部屋
63 2021年2月 2021年5月 10階 3LDK 南西 リフォーム
64 2020年12月 2021年1月 12階 3LDK 南西
65 2020年11月 2020年12月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
66 2020年10月 2021年2月 1階 4LDK 角部屋
67 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南西 リフォーム
68 2020年8月 2020年9月 14階 3LDK 南西
69 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南西
70 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK
71 2020年3月 2020年3月 18階 3LDK
72 2019年12月 2019年12月 14階 3LDK 西
73 2019年10月 2020年2月 12階 3LDK 西 リフォーム
74 2019年6月 2019年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
75 2019年6月 2019年11月 14階 3LDK 南西
76 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南東
77 2019年5月 2019年10月 3階 3LDK 南西
78 2019年3月 2019年4月 12階 3LDK 西 リフォーム
79 2019年3月 2019年5月 14階 3LDK 南西
80 2019年2月 2019年4月 6階 3LDK
81 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK 南西
82 2018年12月 2019年5月 4階 3LDK 南西
83 2018年11月 2019年6月 14階 3LDK 南西
84 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南東
85 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南東
86 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 西
87 2018年8月 2018年10月 12階 3LDK 北西
88 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 北西
89 2018年6月 2018年9月 6階 3LDK
90 2018年3月 2018年5月 15階 3LDK 南西
91 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南西
92 2017年10月 2017年11月 10階 3LDK 西 角部屋
93 2017年10月 2017年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
94 2017年10月 2017年10月 18階 2SLDK 北西
95 2017年8月 2017年10月 13階 3LDK 南西
96 2017年7月 2017年7月 10階 3LDK 西 角部屋
97 2017年7月 2017年9月 13階 3SLDK 角部屋
98 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南西
99 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南西
100 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南西 角部屋
101 2017年2月 2017年10月 18階 2SLDK 北西
102 2017年2月 2017年7月 17階 2SLDK 南西
103 2017年1月 2017年3月 5階 4LDK 南西
104 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南西
105 2016年10月 2016年12月 1階 4LDK
106 2016年9月 2016年12月 14階 4LDK 南西
107 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南西
108 2016年6月 2016年8月 11階 3LDK 南西
109 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南西
110 2016年4月 2017年3月 8階 4LDK 角部屋
111 2016年4月 2016年8月 7階 3LDK 南西
112 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 南西
113 2016年3月 2016年5月 14階 4LDK 南西
114 2016年3月 2016年5月 17階 2LDK 南西
115 2016年3月 2016年3月 18階 3LDK 西
116 2016年2月 2016年8月 4階 3LDK
117 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南西
118 2016年2月 2016年2月 1階 3LDK 南西
119 2016年2月 2016年5月 16階 3LDK
120 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南西
121 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南西
122 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南西
123 2015年12月 2016年3月 14階 4LDK 南西
124 2015年12月 2016年3月 13階 3LDK 南西
125 2015年12月 2016年2月 1階 4LDK
126 2015年12月 2015年12月 16階 3LDK 西
127 2015年11月 2016年3月 18階 3LDK 南西
128 2015年11月 2016年1月 16階 3LDK 南西
129 2015年11月 2015年12月 16階 3LDK 南西
130 2015年11月 2015年12月 15階 3LDK 南西
131 2015年11月 2015年12月 17階 2SLDK 南西
132 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西
133 2015年11月 2016年2月 18階 3LDK 南西
134 2015年10月 2015年11月 18階 3LDK 南西
135 2015年10月 2015年11月 16階 3LDK
136 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南西
137 2015年9月 2015年11月 17階 2SLDK 南西
138 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK 南西
139 2015年8月 2015年11月 15階 3LDK 南西
140 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南西
141 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南西
142 2015年6月 2015年8月 13階 3LDK 南西
143 2015年6月 2015年11月 1階 4LDK
144 2015年5月 2015年8月 15階 3LDK 南西
145 2015年4月 2015年7月 7階 3LDK 西
146 2015年4月 2015年9月 5階 3LDK
147 2015年4月 2015年6月 15階 3LDK 南西
148 2015年4月 2015年9月 7階 3LDK 南西
149 2015年2月 2015年3月 9階 3LDK 南西
150 2015年2月 2015年3月 10階 3LDK 南西
151 2014年12月 2015年3月 15階 3LDK 南西
152 2014年12月 2015年3月 1階 4LDK
153 2014年12月 2015年2月 15階 3LDK 南西
154 2014年10月 15階 4LDK 南西
155 2014年10月 1階 4LDK 南東
156 2014年2月 1階 4LDK
157 2013年12月 4階 3LDK
158 2013年9月 4階 3LDK 南東
159 2013年7月 1階 3LDK 南東
160 2013年6月 14階 4LDK 北西
161 2013年4月 2階 3LDK 南西
162 2013年1月 10階 3LDK 南東
163 2012年12月 5階 4LDK 南東
164 2012年11月 14階 4LDK 南西
165 2012年11月 10階 3LDK 南東
166 2012年11月 17階 3LDK 南西
167 2012年11月 5階 4LDK 南東
168 2012年10月 17階 3LDK 南西
169 2012年9月 4階 3LDK 南西
170 2012年9月 5階 4LDK 南東
171 2012年8月 17階 3LDK 南西
172 2012年8月 4階 3LDK 南西
173 2012年8月 14階 4LDK 南西
174 2012年3月 11階 4LDK 南東
175 2012年2月 10階 3LDK 南東
176 2012年2月 7階 3LDK 南東
177 2012年2月 5階 4LDK 南東
178 2011年11月 7階 3LDK 南東
179 2011年11月 4階 3LDK 南西
180 2011年11月 10階 3LDK 南東
181 2011年9月 1階 3LDK 南西
182 2011年7月 1階 4LDK 南東
183 2011年7月 13階 4LDK 南東
184 2011年7月 1階 4LDK 南東
185 2011年6月 3階 4LDK 南東
186 2011年2月 6階 4LDK 南東
187 2010年9月 18階 4LDK
188 2010年4月 18階 4LDK

…残り168

平均 8階 76.33㎡ 12.31㎡ 2,920万円 @127万円 @39万円 9,415円
123円
6,790円
88円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 神戸市灘区高羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 神戸市灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 六甲道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 65.9~90.61㎡|75.97㎡ 2,737万円|119万円/坪
5階~8階 66.37~90.61㎡|77.24㎡ 3,012万円|129万円/坪
9階~12階 66.37~90.61㎡|75.03㎡ 2,940万円|130万円/坪
13階~15階 70.22~90.13㎡|76.47㎡ 3,082万円|133万円/坪
16階~18階 70.22~97.7㎡|77.32㎡ 3,026万円|129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.9~90.61㎡|76.15㎡ 2,900万円|126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.37~83.03㎡|73.66㎡ 2,833万円|127万円/坪
北・北東・北西向き 66.37~97.7㎡|83.65㎡ 3,418万円|135万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 9 21 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 9 71 8 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 3 14 18 14 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 4 9 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 14階 4LDK 南西 89.64
2024年9月 14階 4LDK 南西 89.64
2024年2月 10階 3LDK 南西 70.24
2024年2月 10階 3LDK 73.24
2023年11月 14階 4LDK 南西 89.64

…残り35

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 神戸市灘区高羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 69.88~90.61㎡|82.86㎡ 140,375円|5,517円/坪
5階~8階 66.37~73.19㎡|68.41㎡ 136,600円|6,582円/坪
9階~12階 69.78~90.13㎡|78.42㎡ 149,454円|6,320円/坪
13階~15階 80.86~89.64㎡|86.71㎡ 151,500円|5,780円/坪
16階~18階 70.67~80.86㎡|76.78㎡ 148,000円|6,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.37~90.61㎡|78.35㎡ 146,421円|6,200円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.37~70.22㎡|68.29㎡ 109,000円|5,296円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 6 5 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 5 6 5 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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