アージュ・デュオ本山の外観：外観は落ち着いています
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アージュ・デュオ本山のエントランス：エントランスです
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アージュ・デュオ本山のその他：その他
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アージュ・デュオ本山のその他：その他共有部分
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アージュ・デュオ本山のその他：セキュリティも万全です
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アージュ・デュオ本山のその他：寝室にいかがでしょうか？
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アージュ・デュオ本山のその他：建物の内部です
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アージュ・デュオ本山のその他：敷地内にゴミ置き場があります
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アージュ・デュオ本山のその他：日当たりも良好です！
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アージュ・デュオ本山のその他：自転車置き場です
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アージュ・デュオ本山のその他：駐車場があります。
アージュ・デュオ本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩5分
阪神本線／青木駅 徒歩8分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩9分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
37戸
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アージュ・デュオ本山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アージュ・デュオ本山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急、JR、阪神の三沿線に徒歩で15分ほどの立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、コンビニや学校、スーパーなどが近く、子育てに向いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 数年前に外装の大規模な修繕がありました。作りもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きですが日当たりも良好で、湿度が高いのでカビになる等はあまり感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのスーパーでモーリやコープ、ダイエー等があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 地域柄子育てに力を入れているご家族が多く、悪い影響はあまりないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局、クリニック徒歩圏内になんでもあります。部屋の中はリフォーム仕立てで新築のようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 2号線まですぐに出れるので飲食店やパン屋が多くあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 青木駅
ファイターズさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 角のパン屋さん、大変美味しいです。 クリームパン最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。 |
2023年11月 岡本駅
strpさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。 JRの駅が徒歩で行ける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあります。どこもおしゃれな感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、ベーカリーが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もありながら、住宅地でもあるので、生活には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、環境とも良いです。女性にも子供にも安心な町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地と物価などは相応のものだと思います。 |
2023年6月 摂津本山駅
りんこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線摂津本山駅。三宮、大阪へは１５程で行けるのでとても便利な場所です。駅南側すぐにタクシー乗り場があり北側には徒歩2.3分でバス乗り場があります。阪急電車、阪神電車も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はありませんが、駅から徒歩１０分以内に４つ程スーパーがあり、ドラックストアや雑貨店や本屋、個人病院など、たくさんあります。お店は多いのでとても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりした飲食店はかなりたくさんあります。女性が好きなおしゃれなカフェやレストラン、パン屋さんなど多くあります。スターバックスや、すき家などのチェーン店も駅すぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には構内、構外共にエレベーター、エスカレーターがあります。多目的トイレがありおむつ替えシートもあります。小学校は複数あり、神戸大学、甲南大学などの有名大学があります。駅南側には遊具と広場がある公園があり、夏祭りが毎年開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、北側南側共に治安は良いです。駅周辺は歓楽街やパチンコ屋などありませんし夜に酔っ払いを見かけることもなく、駅周辺も綺麗です。交番は徒歩10分程の場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方ですが、非常に便利な場所で、街も綺麗なのでこんなものかと思います。生活用品購入は高い店ばかりではないし、普通に購入でき、リーズナブルな店もあります。 |
2020年4月 岡本駅
5.0
【メリット】 特急が止まる駅で通勤通学にも大変便利です。
駅前すぐにコープがあり、買い物をして……
アージュ・デュオ本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.18 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.18 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.18 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.18 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区甲南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 118,615円｜6,980円/坪 |
| 3階～3階 | 21.86～56.18㎡｜55.19㎡ | 119,542円｜7,143円/坪 |
| 4階～4階 | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 123,961円｜7,295円/坪 |
| 5階～5階 | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 124,769円｜7,343円/坪 |
| 6階～6階 | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 125,925円｜7,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 123,009円｜7,239円/坪 |
| 東向き | 56.17～56.18㎡｜56.17㎡ | 121,369円｜7,142円/坪 |
| 西向き | 21.86～21.86㎡｜21.86㎡ | 41,000円｜6,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 130,000円｜7,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
