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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 八幡町 > 六甲駅 > ラ・メール六甲

賃貸

ラ・メール六甲

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・メール六甲の外観

ラ・メール六甲のエントランス
ラ・メール六甲のその他
ラ・メール六甲のその他
ラ・メール六甲のその他
ラ・メール六甲のその他
ラ・メール六甲のその他
ラ・メール六甲のその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	93,500円
平均坪単価	＠8,244円
平均m²単価	＠2,494円
上位専有面積	41.86m²：1件 32.63m²：1件
上位間取り	1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メール六甲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／六甲駅徒歩5分
JR東海道本線／六甲道駅徒歩7分
利用可能路線
『六甲駅』　阪急神戸本線　
『六甲道駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・メール六甲の【賃貸】物件情報

ラ・メール六甲 101

賃料(管理費): 14.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 60,000円・300,000円

専有面積: 56.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月六甲道駅

いずさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六甲道駅バスも路線が多く乗り換えしやすい。快速が止まり、大阪まで30分足らずで着くのもありがたい。通勤、通学にちょうど良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	フォレスタ六甲道本屋や喫茶店、ファーストフード店、スーパーが入っていて、便利。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールは夜10時まで、マックカフェも夜遅くまで営業している。他にも駅チカで夜まで営業している飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ナカ保育園もあり、公園も充実。病院も近くにすべて揃う。児童館などもあり、親が働きやすい環境、子育てしやすい環境。駅ナカトイレオムツ替えシートあり、一緒に入れるトイレあり。エレベーターもあり。
治安	5	メリット	駅前に交番あり、街灯も多い。駅チカのお店が遅くまでやっているため、物騒ではない。駅チカにスーパーなどもあるため、帰りのお買い物に困らない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いけれど、利便性を考えると適切。色々な物が駅周辺で揃うため、子供も大人も住み良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年5月六甲道駅

神戸のママさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神、阪急が最寄りにあるため、運行取り止めであっても、路　対応可能。快速が停まる。バスロータリーが駅前にあり、阪急、阪神沿線へ向かいやすい。大阪、三ノ宮まで出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーがすうけんあるため、仕事帰りにも買い物がしやすい。銀行、郵便局、区役所も徒歩圏内に揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がとても充実している。ファーストフードからすこしオシャレなレストランまで幅広く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園共に充実している。駅のすぐ近くに大きな公園や芝生広場がある。
治安	4	メリット	浮浪者等もあまりいなくて、街並み自体がきれい。ゴミのポイ捨て等もない。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いものを売っているスーパーもあるので、物価もそこまで高くなく、利便性を考えるとコスパがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・370文字）

2021年10月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速停車駅で大阪きら25分です。スーパーはかなり充実していて困ることはありません。阪神阪急……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2020年8月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設・飲食店などはとても充実しており、住みやすく便利な駅である。
最寄駅から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メール六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南東	32.63
2024年11月	1階	1LDK	南東	41.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区八幡町の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場六甲道駅の賃料相場六甲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六甲道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.86～41.86㎡｜41.86㎡	110,000円｜8,687円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	32.63～32.63㎡｜32.63㎡	77,000円｜7,801円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.63～41.86㎡｜37.24㎡	93,500円｜8,244円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

河鹿ANNEX

住所	兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目4番1号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩6分
築年数	2009年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	422

賃貸

メゾン神和

住所	兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2番54号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩7分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	12
アクセス数	358

賃貸

六甲レイクヒルズ

住所	兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4番12号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六甲レイクヒルズ	7万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	25m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

桑畑高徳マンション

住所	兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩5分
築年数	1981年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桑畑高徳マンション	5.9万円 (3,000円)	無	118,000円	40m²	2DK	4階	西

	桑畑高徳マンション	8.2万円 (3,000円)	無	164,000円	55.6m²	3DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンMV‐II

住所	兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンＭＶ−II 0203	7.1万円 (4,000円)	20,000円	140,000円	29.2m²	ワンルーム	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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