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賃貸

パラシオン上本町

アクセス数 ： 57
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賃料履歴 2014年～: 23件
平均賃料相場 71,652円
平均坪単価 ＠8,065円
平均m²単価 ＠2,440円
上位専有面積 30.24m²：10件 25.28m²：8件 37.92m²：4件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：6件 1LDK：5件

パラシオン上本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区東高津町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    41戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年8月 大阪上本町駅

ちんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が3本通っていてどこに行くにも便利。お店も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、専門店、スーパー、飲食店、病院などなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット ハイハイタウンという飲屋街があり飲み屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繁華街には近いのに静かで子育てにはとてもいいと思う。
治安
4 		メリット 繁華街に近い割には落ち着いていて治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気が上がってきているので家賃の相場も上がってきている気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年12月 谷町九丁目駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、千日前線、近鉄が乗り入れ、キタやミナミ、奈良方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユフラや近鉄百貨店があり、スーパー・ユニクロ・無印・書店などがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理やイタリアンなど有名なお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立の中高や受験塾が多い地域でもあるため、子育て世代には向いている。
治安
5 		メリット 基本的には夜でも明るい道が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ライフスタイルが合っていれば全体的にバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年8月 大阪上本町駅

Kiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪上本町駅は大阪市内へのアクセスが良く、JR大阪環状線や地下鉄谷町線など複数路線が利用可能。主要駅へのアクセスが便利で、交通の拠点として便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールや飲食店、コンビニなどが充実。日常の買い物や食事に便利であり、都市部らしい便益を享受
飲食店の充実
5 		メリット 地域の食文化を楽しむことができ、多様なグルメが揃っている。様々なジャンルの飲食店が駅周辺に点在しており、食事の幅が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や病院、子育て支援施設が近くにあり、子育て家族にとっても利便性が高い。都市部でありながら子どもを育てやすい環境。
治安
5 		メリット 大阪市内でも比較的安全な地域であり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部にありながら、家賃や物価が抑えられている。便利な生活環境を求めるならバランスの取れた選択。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2023年8月 大阪上本町駅

エムーナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。
治安
4 		メリット 昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・399文字）

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パラシオン上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 25.28
2024年12月 10階 1LDK 南 37.92
2024年12月 2階 ワンルーム 東 30.24
2024年12月 10階 1LDK 37.92
2024年12月 2階 ワンルーム 30.24

…残り18件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.28～30.24㎡｜28.25㎡ 63,000円｜7,400円/坪
3階～4階 25.28～30.24㎡｜26.93㎡ 64,333円｜7,906円/坪
5階～6階 25.28～30.24㎡｜26.93㎡ 67,333円｜8,283円/坪
7階～8階 37.92～37.92㎡｜37.92㎡ 91,000円｜7,933円/坪
9階～10階 30.24～41.76㎡｜36㎡ 88,666円｜8,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.28～37.92㎡｜30.06㎡ 71,300円｜7,825円/坪
東向き 25.28～41.76㎡｜31.01㎡ 72,500円｜7,690円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェイ・プライド上本町ヒルズ

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町3番16号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    オルフェア上本町VII番館

    オルフェア上本町VII番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 803 オルフェア上本町VII番館 803 9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 8階 南
    オルフェア上本町VII番館 903 オルフェア上本町VII番館 903 10万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 32.39m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町VII

    オルフェア上本町VIIの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 803 オルフェア上本町VII番館 803 9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 8階 南
    オルフェア上本町VII番館 903 オルフェア上本町VII番館 903 10万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 32.39m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町7番館

    オルフェア上本町7番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 803 オルフェア上本町VII番館 803 9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 8階 南
    オルフェア上本町VII番館 903 オルフェア上本町VII番館 903 10万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 32.39m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    新青山ビル

    新青山ビルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町3番29号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新青山ビル 新青山ビル 6.3万円
    (10,000円)    		 20,000円 50,000円 36m² ワンルーム 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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