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賃貸

CASA FELICE

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1002
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 211件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 106,165円
平均坪単価 ＠8,452円
平均m²単価 ＠2,557円
上位専有面積 41.86m²：36件 50.4m²：32件 41.08m²：29件
上位間取り 1LDK：211件

CASA FELICEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    大阪市立北鶴橋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桃谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASA FELICEの【賃貸】物件情報

casa felice
casa felice
賃料(管理費)
10.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.86m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
casa　felice
casa　felice
賃料(管理費)
10.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.86m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
casa felice 405
casa felice 405
賃料(管理費)
10.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.86m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
casa felice
casa felice
賃料(管理費)
11.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
40.73m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
casa felice
casa felice
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ｃａｓａ　ｆｅｌｉｃｅ 202
ｃａｓａ　ｆｅｌｉｃｅ 202
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.72m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
casa felice
casa felice
賃料(管理費)
13.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
50.4m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CASA FELICEの口コミ・評判

2021年12月

あややんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鶴橋駅から徒歩2分程で駅近、とても便利です。ほとんど屋根があるところを通るので、雨でもそんなに濡れません。地下鉄、環状線、近鉄線と3線利用可能で、どこに行くにも便利です。天王寺までは5分程、なんばも10分かからず、梅田にも20分程で行けます。とにかく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに公園が2つあります。駅から近いですが、電車の騒音はそんなに気になりません。車通りは多くないので、車の騒音も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もエントランスもおしゃれな雰囲気です。宅配ボックスもあって便利です。駐車場は屋根付きでよかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂が広いのがとてもよかったです。キッチンもちゃんとしています。
南向きの部屋だったので、日当たり良好でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は多く、外食するには困りません。おいしい焼肉屋さんもいっぱいあります。業務スーパー、桃谷駅前の万代、玉造方面にはイズミヤは歩いて10分くらいで行けます。鶴橋駅前にはマツキヨもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに日赤病院、警察病院と大きな病院もあり安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 鶴橋駅

ユウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRに繋がっていて乗り換えが便利なところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 2種類のコンビニが駅中だけで二つ以上ある点。
飲食店の充実
4 		メリット 好きなシュークリーム屋さんがJR側にあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の両側にトイレがあってどっちのトイレも改札内にある点。
治安
4 		メリット 駅員がいて、またついてる人を捌いてくれてること。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店が多く、いろんな店があって住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年10月 鶴橋駅

田村碧都さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴橋駅では地下鉄も乗ることができるし、JRも乗ることができる

近くに焼肉屋もいっぱいある
生活利便施設の充実
3 		メリット 鶴橋駅を出て徒歩約3分もないぐらいのところにスーパーがある

駅の中にコンビニエンスストアがある
飲食店の充実
4 		メリット 鶴橋駅を出たすぐのところに、焼肉屋がすごくいっぱいあって、美味しいところもいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩約5分のところには小学校、駅を出て徒歩約1分ぐらいのところには小さな公園があります
治安
3 		メリット 鶴橋駅は焼肉屋や本屋、ドラッグストアなどがあるため良い意味でにぎやかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通の値段のマンションがいっぱい建ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・229文字）

2022年5月 鶴橋駅

ちなぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えができて、兵庫方面、京都方面、奈良方面、大阪方面いろんなところにいける。快速急行も止まるので快適に電車に乗ることが可能だし、終電時間も比較的遅いのが魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット コリアタウンが駅から歩いて行けるので、若者にはとてもいいと思う。駅から3秒のところにマツモトキヨシもあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、韓国料理屋が多く飲食店がとても豊富。ビヤードパパのシュークリームもとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に障害者用の多機能トイレがある。
手すりの設置もある。
治安
2 		メリット 歓楽街があり、駅近くに交番もあるので安心である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が利便性が高いので、家賃など安くはないがそれでも難波や梅田に比べたらかなり家賃は下がると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2021年12月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車に乗ってても、鶴橋駅近くになれば、とても美味しそうな焼肉の匂いがしてきます。のんびり乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA FELICEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南 51
2025年3月 2階 1LDK 南 50.72
2025年3月 4階 1LDK 西 41.86
2025年3月 9階 1LDK 南 41.02
2025年3月 3階 1LDK 西 41.86

…残り206件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区鶴橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.08～51㎡｜44.67㎡ 97,576円｜7,236円/坪
3階～4階 40.08～51.72㎡｜44.61㎡ 107,661円｜7,973円/坪
5階～6階 40.08～51㎡｜44.59㎡ 106,464円｜7,902円/坪
7階～8階 40.08～51㎡｜45.21㎡ 108,225円｜7,897円/坪
9階～9階 40.08～51㎡｜44.91㎡ 107,333円｜7,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.73～51.72㎡｜48.97㎡ 118,426円｜8,019円/坪
東向き 40.73～50.72㎡｜41.97㎡ 88,375円｜6,963円/坪
西向き 40.08～50.72㎡｜41.74㎡ 97,764円｜7,745円/坪
北・北東・北西向き 40.73～41㎡｜40.76㎡ 98,875円｜8,018円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 66 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 63 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    カーサフェリーチェ

    住所 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5番21号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 848
  • 賃貸

    casafelice

    casafeliceの外観
    住所 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5番21号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    casa felice casa felice 10.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 41.86m² 1LDK 4階 西
    casa　felice casa　felice 10.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 41.86m² 1LDK 3階 東
    casa felice 405 casa felice 405 10.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 41.86m² 1LDK 4階 西
    casa felice casa felice 11.4万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.73m² 1LDK 2階 北
    ｃａｓａ　ｆｅｌｉｃｅ 202 ｃａｓａ　ｆｅｌｉｃｅ 202 12.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 50.72m² 1LDK 2階 南
    casa felice casa felice 12.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 1LDK 2階 南
    casa felice casa felice 13.6万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 50.4m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    サンシャイン雅

    住所 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目6番
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    アクロス上町東アパートメント２

    住所 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10番10号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 427
  • 賃貸

    セレッソコート上本町EAST

    セレッソコート上本町EASTの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東上町3番17号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 34
    アクセス数 5772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソコート上本町EAST セレッソコート上本町EAST 8万円
    (8,000円)    		 無 無 34.13m² ワンルーム 8階 東
    セレッソコート上本町EAST セレッソコート上本町EAST 8万円
    (8,000円)    		 無 80,000円 34.13m² ワンルーム 2階 東
    セレッソコート上本町EAST セレッソコート上本町EAST 11.6万円
    (8,000円)    		 無 無 42.7m² 1LDK 4階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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