アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観：アルグラッド ザ・タワー心斎橋 外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 200,199円 |
| 平均坪単価 | ＠13,216円 |
| 平均m²単価 | ＠3,998円 |
| 上位専有面積 | 43.09m²：135件 40.1m²：117件 56.91m²：112件 |
| 上位間取り | 1LDK：655件 2LDK：256件 1DK：206件 |
アルグラッドザ・タワー心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付35階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
213戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルグラッドザ・タワー心斎橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルグラッドザ・タワー心斎橋の口コミ・評判
2015年2月
すぬちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 長堀橋駅、心斎橋駅共に徒歩5分です。すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 心斎橋大丸まで目と鼻の先です。買い物には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級賃貸なので、エントランスはとてもら広くて綺麗です。毎日清掃してくれてます。管理人常駐で、マンション2階には管理会社が入っているので何かあってもスグ対応できます。宅配ボックスも便利です。エントランスでキーをかざすとお知らせで宅配ボックスマークが出ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高くてすごく綺麗な部屋です。床暖房に室内灯も明るく、クローゼットやキッチンも広いです。浴室も暖房やミストがあり、広さあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大丸があるし、心斎橋に飲食店もショッピングも豊富で毎日飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 斜め向かいに小学校があり、便利そうです。クリニックも多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆういちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | タワマンでバーも使える。使ったことはないが貸し切りの風呂が4000円程度で借りれた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 便利すぎる。なんでもあるがインバウンドの客が多め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの外観がとても美しく、洗練されたデザインが特徴です。住む人にとって誇りとなり、周囲からも高評価を得ています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は普通に快適で、不自由なく過ごせました。基本的な設備が整っており、日常生活に必要なものは全て揃っている点が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に何でも揃っており、買い物が非常に便利です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常生活に不自由がありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院が比較的近くにあり、医療へのアクセスが便利です。急な病気や怪我にも迅速に対応できるため、安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 心斎橋まで徒歩4分、長堀鶴見まで徒歩1分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄で3駅利用可能でバスの他タクシーなど多くの交通手段があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大丸があり、ユニクロにドン・キホーテなど商業がかなり充実しているのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティは申し分なく24時間有人にて管理をしているので安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 24時間緊急通報システムなど高い防犯性を維持するための機能が搭載されているのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニ、百貨店などたくさんのショッピング施設があり、ユニクロの他ドン・キホーテなど安い製品でよいものを売っているお店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大阪の私立の小学校と中学が近いので学生の方でも通いやすいエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 心斎橋駅
なーちるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会でお店がとても沢山あるので用事を全てそこで済ませられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、ショッピングモール全てが揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何の気分のときでも好きなものを選びたい放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便はいいので車がなくても基本電車でどこへでも行けるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会で人が集まる場所なので色んな人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便はいいので車が必要がなく、車の維持費はかからなくていいかな。 |
2023年5月 心斎橋駅
ゆーーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで3駅で、なんばまで1駅とアクセス抜群な上、御堂筋線のほか、長堀鶴見緑地線等複数路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地であるアメリカ村や難波まで徒歩圏内である点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀のカドヤ食堂や風月がおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレの充実や、薬局、100円ショップ、携帯ショップがある点 |
| 治安 |
5 |
メリット | クリスタ長堀は全体的に清潔感があり綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圏内にスーパーマーケット、薬局、コンビニ、飲食店があり住みやすい |
2023年4月 本町駅
いちごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋、中央線があるので、利便性が◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 船場センタービルでは、ショッピングも食事も楽しめてよい。 コンビニ、100均もあり困った時にすぐ走れるのはありがたい。 歯医者は多いように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街が近いため様々な飲食店が多い。 お手ごろ、コスパのいい店も多い。 ビル地下や穴場のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンも増え生活しやすくなりつつある。 昼間は賑やかだが、夜は静かなので生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。 オフィス街で日中は一通りも多く、他の地域よりも浮浪者も少ないように思う。 駅から3分の距離に交番もあってよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むマンションにもよるが、利便性を考えると妥当な値段だと思う。 タワマンもどんどん立っているので、これから住むにはもしかしたら高くなるのかも？ |
2022年5月 心斎橋駅
焼肉大好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に駅の路線が交差している大きな駅であるためとても利便性は高い、また駅もリニューアルされており乗り換えについても非常にしやすい状況である。またこの駅にある路線はうんこ感覚がとても早いので待ち時間が少ないと言う点では移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店ドラッグストアスーパーなど基本的に生活用品などで利用されるお店は全て集結しておりとても買い物がしやすい環境であるほとんど移動する必要がなく駅の範囲内で全て完結することができる。また駅と百貨店が直結しており雨に濡れなくて行けるのがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店大衆、高級、など様々なお店が全て取り揃えられており、1人で利用する場合や家族で利用する場合などどのようなシチュエーションにおいても全て問題なく利用できるような地域である。また繁華街であるため夜遅くまで開いてるお店も多いので仕事終わりにご飯がいけると言う点でもメリットである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネスエリア及び繁華街であるためこちらは暮らしや子育てと言う面では都会に近いので田舎ではなく都会で住みたいと言う方にはとても良いエリアだと考えます駅が近いこと駅の周辺には生活用品店や百貨店飲食店なども全て揃っておりとても便利で良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に交通量や人通りも多いので細い道は裏路地に行かない限りは治安と言う面でトラブルに巻き込まれる事は無いと考えられますまた警察の巡回もパトカーなのでよく見かけるので安心して過ごせるエリアだと考えられます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活用品店などについての基本的な一般的な価格で販売されているが、飲食店については繁華街であるため単価がとても高いと言うふうに考えられますまた駐車場等も単価が高いのでお金に余裕がないと利用しにくいエリアであると考えられます。なのでメリットとしては利用されるお客様がの大半が金銭的に余裕があるので安心してお店に入ることができる環境のお店が多い |
アルグラッドザ・タワー心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 35階 | 1LDK | 南西 | 95.44 |  |
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| 2025年3月 | 27階 | 1LDK | 南 | 63.76 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | 52.58 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 北西 | 43.09 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | 40.1 | |
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…残り1147件 |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 40.1～63.76㎡｜47.67㎡ | 149,102円｜10,391円/坪 |
| 8階～14階 | 40.1～58.48㎡｜48.31㎡ | 159,710円｜10,957円/坪 |
| 15階～21階 | 32.11～95.44㎡｜51.86㎡ | 189,342円｜12,117円/坪 |
| 22階～28階 | 40.1～65.98㎡｜60.87㎡ | 218,442円｜11,874円/坪 |
| 29階～35階 | 40.1～137.88㎡｜73.76㎡ | 299,648円｜13,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.11～137.88㎡｜59.58㎡ | 213,678円｜11,693円/坪 |
| 東向き | 40.1～134.75㎡｜50.88㎡ | 183,763円｜11,747円/坪 |
| 西向き | 32.11～137.88㎡｜49.93㎡ | 174,230円｜11,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.1～134.75㎡｜51.85㎡ | 187,554円｜11,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
