杭瀬団地１１号棟の外観
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杭瀬団地１１号棟の外観
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杭瀬団地１１号棟の外観
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杭瀬団地１１号棟の外観
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杭瀬団地１１号棟の外観：杭瀬団地30号棟
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杭瀬団地１１号棟の外観：花壇
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杭瀬団地１１号棟の外観：間取り
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杭瀬団地１１号棟の外観：駐車場
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杭瀬団地１１号棟の間取り：外観
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杭瀬団地１１号棟の駐車場：外観
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杭瀬団地１１号棟のエントランス
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杭瀬団地１１号棟のエントランス：ジョーシン
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杭瀬団地１１号棟のエントランス：ジョーシン
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杭瀬団地１１号棟のその他
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杭瀬団地１１号棟のその他
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杭瀬団地１１号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
杭瀬団地１１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩9分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市今福1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
杭瀬小学校
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中学校区域
若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
杭瀬団地１１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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杭瀬団地１１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
杭瀬団地１１号棟の口コミ・評判
2016年5月
yoikoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪神杭瀬駅から７分位と比較的近い。途中に商店街もある為、日常の買い物も出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 今福公園が近くにある。小学校、保育所も近い。しっかりした建物なので隣家や上下階の会話は聞こえない。ゆったりと建ててあり、各部屋に大きな窓、ベランダもある。室内は明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 各号棟へ行くのには見晴らしが良い為、夜でも該当も明るく安心して移動できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が多く、日当たりは良い。ベランダは広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くにある。商店街は近く市場がある。物価は安く、庶民的。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 商店街の七夕まつり等あり、活気がある。杭瀬小学校、今福保育所が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールも近くで生活にも困らず、スーパーも近くにあり食べ物にも困らず住みやすい JRも多方向の乗り換えが可能で、交通面でも便利 バスも多くあるように思う 学生やサラリーマンも多く利用されていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】商業施設は、ショッピングモールや飲食店、アミューズメント施設などがあります。快速、新快速などが停車する駅なので大阪や神戸へのアクセスがとても便利です。駅周辺には商業施設が多いため夜になっても人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
zawamekiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪神杭瀬駅は徒歩5分程度で、ＪＲ尼崎駅へも徒歩20分・自転車10分ほどと大変便利だ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りは似たような団地が多く並ぶ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
周りにはスーパーのほかにも商店街や市場が複数あり、買い物には困らない。 安くておいしいものが手に入りやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに最近新築された保育所がある、共働きでも案して子育てすることができる。 幼稚園も複数存在している。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尼崎駅
ぴのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線、神戸線の新快速、快速が停まるほか、東西線、福知山線にも乗り換え可能でとにかく利便性はとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内外にコンビニエンスストアがある他、駅の北側にはキューズモールという大きな商業施設などがあり、買い物をするのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側のキューズモールのほか、北東側のアミング潮江や南側にもいろいろあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はエレベーターやエスカレーターが揃っているので、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夜まで人通りが絶えることはないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性と梅田までの近さからいくと、家賃相場や不動産売買相場は割安感があります。 |
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 近年大型ショッピングモールが駅のすぐそばに出来たり大型家電量販店も直結である。大規模マンシ……
2020年2月 尼崎駅
3.0
【メリット】 JR西日本の尼崎駅は、駅の周辺にマンションも増えており、神戸、大阪方面への通勤通学にも便利……
2018年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 関西のエリアの中でも人気の高いエリアが尼崎駅です。尼崎という街のイメージが悪い人も多いと思……
杭瀬団地１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市今福ランキング
位(20物件中) |
杭瀬駅ランキング
位(53物件中) |
杭瀬団地１１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 57.08㎡ | 2.09㎡ | 576万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 6,545円 114円 |
12,000円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杭瀬団地１１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市今福の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 740万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ | 603万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.41～57.67㎡｜57.6㎡ | 497万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.41～57.67㎡｜57.54㎡ | 534万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～57.67㎡｜57.08㎡ | 576万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
杭瀬団地１１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.66 |  |
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| 2017年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 47.58 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.67 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.67 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.67 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杭瀬団地１１号棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市今福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ | 67,500円｜3,870円/坪 |
| 3階～3階 | 47.58～68.19㎡｜55.74㎡ | 65,000円｜3,929円/坪 |
| 4階～4階 | 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ | 65,000円｜3,726円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.58～68.19㎡｜56.46㎡ | 65,625円｜3,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
