サンプラザ金剛の外観：外観・土地
-
サンプラザ金剛の外観：完成予想図
-
サンプラザ金剛のその他：敷地内/建物
-
サンプラザ金剛の室内：その他部屋・スペース
サンプラザ金剛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩5分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市半田2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2022年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンプラザ金剛」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンプラザ金剛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金剛駅
えりざべすさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも出ておりタクシー乗り場もある。電車の本数も満足 難波などに行く時もちゃんと急行がたくさんあって便利だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋があるのが地味に便利。もっと広くてもいいくらい ぎんこうなどもちかくにあってさいこう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのパン屋のロンドンがお気に入り 昼くらいだと人も結構いる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあるのはとてもいい 改札までがすこし遠いので階段だとすごく疲れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 鳥の巣があるから気をつけてと警告してくれていて感動した トイレなども綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地もそれほど高くないし治安もいいし割とおすすめ |
2022年8月 金剛駅
たけちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急を含めすべての電車が停まります。 難波まで急行で約30分で行けます。 東西のバス停から夜遅くまでバスが走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には銀行やファストフード店が、西口には居酒屋や個人医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や沖縄料理やバーなどが西口にあり、それぞれ駅から歩いてすぐの場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内のトイレが改修されて新しくなり、使いやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口西口共にロータリーが整備されている。駅利用者の多くはバスを使うので、駅前の人通りはあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は大阪市内と比べると安いと思う。 |
2022年6月 大阪狭山市駅
トリチウムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで２５分ほどで出れます。編成の後ろのほう（改札に近いほう）の車両に乗ると座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そもそも大阪狭山市自体、暮らしよい街です。狭山池など、近隣の環境はかなりいいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数分歩くものの、一応コンビニやドラッグストアはあり、帰り道に買いものして帰る程度はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校もすぐ近く。狭山池などもあり、周囲の環境はよい。今はどうかわからないが、子供の頃は「大阪狭山市の給食はおいしい」と近隣では評判だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思う。事件などはほとんど聞かない。居酒屋などの店舗が少ない、繁華街からはそこそこ距離のある立地などのおかげか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境はいいので、やや高めな家賃相場が気にならないなら、大阪狭山市に住むのは（特に家族で住むなら）検討の価値はあると思われる。車があれば泉が丘の高島屋とかも行ける。 |
2021年10月 大阪狭山市駅
4.0
【メリット】 かつて狭山遊園という遊園地のあった高架も無い無人の小さな駅だが、駅前にセブンイレブン、立ち……
サンプラザ金剛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 28.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.51 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪狭山市半田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 64,250円｜7,721円/坪 |
| 2階～2階 | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 69,500円｜8,352円/坪 |
| 3階～3階 | 27～28.46㎡｜27.65㎡ | 71,333円｜8,528円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28.46㎡｜27.58㎡ | 68,666円｜8,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
