ライオンズマンション横浜山手の外観
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ライオンズマンション横浜山手のエントランス：宅配ボックス有
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ライオンズマンション横浜山手のその他：室内廊下
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ライオンズマンション横浜山手のその他：横浜中華街まで１３２６ｍ
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ライオンズマンション横浜山手のその他：港が見える丘公園まで７４４ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約126万円/坪 賃料:約8461円/坪 利回り:約8.09％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ライオンズマンション横浜山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩13分
JR京浜東北線／石川町駅 徒歩15分
JR根岸線／山手駅 徒歩15分
JR根岸線／根岸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立北方小学校
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中学校区域
横浜市立仲尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション横浜山手の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション横浜山手の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発、終点駅なことです。利用人数が少ないため必ず座れます。乗り換えに便利な駅で、横浜までだと6.7分で着きます。また渋谷までも一本で行くことができるので、意外と利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ニャンちゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 山手は閑静な高級住宅街で、とても静かです。治安も良いと思います。少し歩くと中華街に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石川町駅
てこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとみなとみらい線と使えるので通勤やどこかへ遊びに行くのもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局や飲食店などもあるし、病院や美容院など生活圏内に必要最低限なものは揃っている気がする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋も充実しているし、ファーストフードや飲み屋など様々な飲食店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園から高校まである程度揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しばらく住んでいたが治安は比較的良いように感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からやや離れれば家賃も下がり、静かで住みやすい。 |
2022年2月 山手駅
3.0
【メリット】 ・本数が多く、乗り逃してもすぐに次の電車がくること。
・東京に出やすく近い。
2020年4月 石川町駅
5.0
【メリット】 石川町は近くに、お洒落な商店街があります。また、近くに西洋建築がたくさんある街でもあるので……
2019年10月 山手駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした商店街があり、コンビニ、飲食店が数店あります。昔ながらの銭湯や八百屋さんな……
ライオンズマンション横浜山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(710物件中) |
横浜市中区千代崎町ランキング
位(6物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(158物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格721万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 775 ～ 793万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 739 ～ 775万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 703 ～ 739万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 667 ～ 703万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 630 ～ 667万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション横浜山手の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 488位 | / 549物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区千代崎町 | 3位 | / 3物件中 |
| 元町・中華街駅 | 114位 | / 123物件中 |
| 石川町駅 | 183位 | / 204物件中 |
| 山手駅 | 92位 | / 120物件中 |
| 根岸駅 | 150位 | / 253物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 324位 | / 447物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区千代崎町 | 2位 | / 2物件中 |
| 元町・中華街駅 | 82位 | / 100物件中 |
| 石川町駅 | 108位 | / 158物件中 |
| 山手駅 | 28位 | / 70物件中 |
| 根岸駅 | 27位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション横浜山手の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 16 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 19.04㎡ | 2.4㎡ | 671万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,084円 424円 |
4,067円 213円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜山手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市中区千代崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.41～19.72㎡｜19.56㎡ | 615万円｜104万円/坪 |
| 2階～2階 | 17.12～20㎡｜19.04㎡ | 658万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.82～18.82㎡｜18.82㎡ | 690万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.4～19.72㎡｜18.98㎡ | 730万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 730万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～19.72㎡｜19.02㎡ | 683万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.82～19.72㎡｜19.27㎡ | 705万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.12～20㎡｜18.97㎡ | 678万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横浜山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.72 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.41 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.41 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.82 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜山手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市中区千代崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.82～19.72㎡｜19.25㎡ | 49,750円｜8,547円/坪 |
| 2階～2階 | 17.12～19.72㎡｜18.87㎡ | 52,461円｜9,207円/坪 |
| 3階～3階 | 16.53～19.72㎡｜18.95㎡ | 48,950円｜8,570円/坪 |
| 4階～4階 | 16.88～19.72㎡｜18.31㎡ | 50,857円｜9,219円/坪 |
| 5階～5階 | 17.68～18.4㎡｜17.86㎡ | 48,500円｜8,983円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.53～19.72㎡｜18.92㎡ | 50,161円｜8,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.53～19.72㎡｜18.38㎡ | 50,941円｜9,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.12～19.72㎡｜18.92㎡ | 51,363円｜9,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
