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賃貸

MDIJ Esaka Court

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 1718
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MDIJ Esaka Courtの外観
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賃料履歴 2018年～: 126件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 72,531円
平均坪単価 ＠8,603円
平均m²単価 ＠2,603円
上位専有面積 28.05m²：89件 28.5m²：27件 28m²：10件
上位間取り 1K：126件

MDIJ Esaka Courtの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

MDIJ Esaka Courtの【賃貸】物件情報

MDI.J Esaka Court 201
MDI.J Esaka Court 201
賃料(管理費)
7.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
MDI.J Esaka Court 601
MDI.J Esaka Court 601
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MDIJ Esaka Courtの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 江坂駅周辺には、飲食店やコンビニ(ローソン)、スーパー(ダイエー)が揃っており、生活に不便がない。マンションの目の前に大きめのコンビニがある。図書館もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 関西の中では珍しい閑静な住宅地。東京からの転勤者が多いため、転勤してきた人にとっては住みやすい。江坂公園には図書館が併設されており、春は桜がとても綺麗。マンション街のため景観も良く、日当たりも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観が綺麗。各部屋がオートロック、カードキー、顔認証のエントランスと最新。宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全室南向きで日当たり良好。目の前が道路のため、前に新たにマンションが建つことがなく視界も良い。白を基調とした造りで明るい室内。お風呂場が広く、使い勝手がいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまで徒歩7分程。コンビニは目の前にある。飲食店は駅前に多数。徒歩15分くらい。物価は普通。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が比較的近くにある。公園と併設された図書館が徒歩7分くらいの所にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

すずきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 江坂駅まで一本道を歩いて10分。途中には24時間営業のダイエーもあるので帰り道に買い物をするのも便利。徒歩2分の距離にローソンもあるのでちょっとした買い物があるときはすぐに行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年6月

ひよこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 関西な住宅街で、駅も10分弱かかりますが夜でも電灯など多くなるため暗くなく安全です。単身赴任者が多く、治安がよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

あかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近い、閑静な住宅街、日当たりが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 江坂駅

ラピュタさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪まで４分
梅田まで１１分
箕面萱野駅まで１４分
江坂は、利用者が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東急ハンズやドン・キホーテがある。
ドラッグストアとホテルが沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット ハンズの下に沢山、飲食店がいっぱいある。駅周辺で食べるとこには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があり、道も基本平坦なのでベビーカーとかも押しやすい。
治安
2 		メリット 北口周辺には、居酒屋が多く
南口周辺には、大きな公園があり
交番もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 何でも揃います。暮らしやすい
マンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2024年8月 豊津駅

Imさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園などもあり住みやすい
駅のトイレがきれい
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2024年5月 江坂駅

ja8119さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が多く階段を登ってストレートにホームに上がれる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出てすぐにショピング街がありイルミネーションがきれい。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい店が集中しているので選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩５分以内におおきな公園や図書館などがある
治安
5 		メリット 夜でも営業している店が多いので何かあった場合すぐに駆けつけてくれる
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが通っているのでバスの沿線から通うと家賃が抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2021年4月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に東急ハンズ、ユニクロ、ドン・キホーテ、しまむら、やよい軒、ミスタードーナツ、マクドナ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MDIJ Esaka Courtの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 南 28.05
2024年12月 2階 1K 南 28.05
2024年10月 8階 1K 南 28.05
2024年10月 6階 1K 南 28.05
2024年9月 4階 1K 南 28.05

…残り121件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.05～28.5㎡｜28.19㎡ 69,320円｜8,128円/坪
4階～5階 28～28.5㎡｜28.13㎡ 71,041円｜8,347円/坪
6階～7階 28.05～28.5㎡｜28.1㎡ 72,562円｜8,535円/坪
8階～9階 28～28.5㎡｜28.12㎡ 73,828円｜8,679円/坪
10階～11階 28～28.5㎡｜28.14㎡ 75,230円｜8,838円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28.5㎡｜28.14㎡ 72,531円｜8,521円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 90 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クオーレ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    TMK江坂

    TMK江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＭＫ江坂 ＴＭＫ江坂 7.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 34.12m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    アスリート江坂2番館

    アスリート江坂2番館の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 957
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスリート江坂II番館 アスリート江坂II番館 9万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 1DK 2階 南
    アスリート江坂II番館 アスリート江坂II番館 9.95万円
    (7,000円)    		 無 無 35.1m² 1DK 8階 南
  • 賃貸

    カルム小西2

    カルム小西2の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム小西 203 カルム小西 203 12.4万円
    (9,000円)    		 無 3ヶ月 65.68m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    サンロワール江坂リュッセ

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 812

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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