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賃貸

ハイムラポール7

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 521
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,800円
平均坪単価 ＠6,806円
平均m²単価 ＠2,059円
上位専有面積 36.92m²：3件 30.6m²：2件
上位間取り 1SDK：3件 1DK：2件

ハイムラポール7の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムラポール7の口コミ・評判

2021年4月

ききさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住環境は非常に良いです。またスーパーも多く、日常生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 千里中央駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北大阪急行は緑地駅までは格安料金です。

御堂筋線と繋がっていて、梅田、難波、天王寺駅まで乗り換え無しで1本で行けてとっても便利です。

始発駅で必ず座れます。

駅周辺は緑が多いです。

バスターミナルがあり、箕面、茨木等、各方面への移動も便利です。

もう直ぐ、箕面まで延伸されます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千里中央には、小さいですが阪急百貨店があり、食料品、洋服、雑貨等が購入できて、また、催し物が楽しくてとっても便利です。

眼科、皮膚科、歯科、内科、胃腸科内科等があり、安心です。

コラボには図書館、市役所の出張所があり便利です。

ヤマダデンキは会員は駐車場2時間無料でとっても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 菫というお店はいつもランチ時に行列しています。

阪急百貨店の催し物で、たまに有名店が来てくれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コラボ前の広場でいつも子供達が遊んでいます。
治安
5 		メリット 歓楽街がなく治安は良いです。

出口によっての治安の違いはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 医療、スーパー、役所、銀行、全てが揃っていて、環境がとっても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

2022年6月 千里中央駅

いろわのしずくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋につながっているので、梅田、新大阪のアクセスが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、小売、コンビニ、雑貨、など代替ある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、レストラン、蕎麦や、ラーメンなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も保育園も駅近くにたくさんある。おむつを変える場所もおおい。
治安
5 		メリット 駅に警察があり、見回りもしっかり
している印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割には、利便性も治安もよく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年12月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かな街で梅田にも20分、新大阪にも10分と近く、伊丹空港にも近く、お出かけには大変便利で……

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（残り127文字）

2018年3月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 緑が多く、その中に戸建住宅が建ち並ぶエリアと、多くのマンションがある綺麗で自然豊かなエリア……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムラポール7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 1階 1SDK 東 36.92
2022年5月 3階 1DK 東 30.6
2022年2月 1階 1SDK 東 36.92
2022年2月 2階 1DK 東 30.6
2021年4月 1階 1SDK 東 36.92
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.92～36.92㎡｜36.92㎡ 76,000円｜6,805円/坪
2階～2階 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 63,000円｜6,806円/坪
3階～3階 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 63,000円｜6,806円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.6～36.92㎡｜34.39㎡ 70,800円｜6,806円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランシャリオ千里中央

    グランシャリオ千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ千里中央 0403 グラン・シャリオ千里中央 0403 8.6万円
    (7,000円)    		 無 93,000円 37.21m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    フレグランス・A

    フレグランス・Aの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスA. フレグランスA. 5.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 52.5m² 2DK 1階 -
    フレグランスＡ． 0203 フレグランスＡ． 0203 5.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 150,000円 52.5m² 2DK 2階 西
    フレグランスＡ． 0101 フレグランスＡ． 0101 6万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 52.5m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ハイムラポールパート8

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 444
  • 賃貸

    ハイムラポールPARTVIII

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 326
  • 賃貸

    山脇ハイツ

    山脇ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山脇ハイツ 山脇ハイツ 5.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 49.68m² 2LDK 1階 北
    山脇ハイツ 山脇ハイツ 5.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 49.68m² 2LDK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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