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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 豊新 > 上新庄駅 > S-RESIDENCE上新庄ascent

賃貸

S-RESIDENCE上新庄ascent

アクセス数 ： 34
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 52件
平均賃料相場 63,605円
平均坪単価 ＠9,501円
平均m²単価 ＠2,874円
上位専有面積 22.2m²：13件 22.05m²：13件 21.36m²：13件
上位間取り 1K：52件

S-RESIDENCE上新庄ascentの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩9分
    大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    72戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE上新庄ascentの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.96m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.96m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.2m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.36m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.2m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent 1305
S-RESIDENCE上新庄ascent 1305
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.36m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent 604
S-RESIDENCE上新庄ascent 604
賃料(管理費)
6.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.96m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
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S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE上新庄ascent
S-RESIDENCE上新庄ascent
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.96m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 上新庄駅

takeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。
北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気
飲食店の充実
5 		メリット 北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利
治安
3 		メリット 南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。
北口は銭湯や結構飲める場所が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2022年4月 上新庄駅

DTTさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まですぐに出ることが出来ることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前も店舗が少ないのですがなんとなく生活はできます。
飲食店の充実
2 		メリット 数店舗あるだけなのですべてのお店で顔なじみになれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 決して治安はいいとは言えませんが新しいマンションなど人口は増えています。
治安
5 		メリット 静かな住宅街ですが、たまに事件が発生します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 下町なので物価は安いです。でもお店が少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2021年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広いし、綺麗。改札を出たら、人気のシュークリーム屋や本屋、天然温泉など魅力的なスポット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2020年5月 だいどう豊里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府立北淀高等学校や大阪北視聴支援学校など複数の学校があり、豊里郷土資料館や大宮神社など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE上新庄ascentの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 北東 20.96
2025年3月 7階 1K 北東 21.36
2025年3月 5階 1K 北東 21.36
2025年3月 9階 1K 北東 22.2
2025年3月 9階 1K 北東 20.96

…残り47件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊新の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.96～22.2㎡｜21.61㎡ 62,555円｜9,571円/坪
4階～6階 20.96～22.2㎡｜21.64㎡ 63,208円｜9,658円/坪
7階～9階 20.96～22.2㎡｜21.63㎡ 63,208円｜9,663円/坪
10階～11階 20.96～22.2㎡｜21.75㎡ 64,300円｜9,775円/坪
12階～13階 20.96～22.2㎡｜21.56㎡ 64,944円｜9,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.96～22.2㎡｜21.64㎡ 63,605円｜9,719円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ビューティーハイム中之島

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    口コミ数 0
    アクセス数 28
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    ビューティハイム中之島 ビューティハイム中之島 6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 49.5m² 3DK 1階 -
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    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目
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    築年数 1971年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1和田マンション 第1和田マンション 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 西
    第1和田マンション 第1和田マンション 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 -
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    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6番21号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 744
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    マキノハイツ

    マキノハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2番12号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マキノハイツ マキノハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26m² 1LDK 4階 南西
    マキノハイツ マキノハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    ビューティハイム中之島

    ビューティハイム中之島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4番14号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューティハイム中之島 ビューティハイム中之島 6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 49.5m² 3DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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