三賀マンションの外観
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三賀マンションの外観
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三賀マンションのエントランス
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
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三賀マンションのその他
三賀マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三賀マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上新庄駅
きりんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで30分もかからずでることができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います |
2023年11月 上新庄駅
ラムネさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上新庄は梅田まで10分少々で 行けて、駅の周辺には バス乗り場やタクシー乗り場も あり、飲食店なども集中していて とても便利です。 又、淡路の一つ前の駅でもあり 千里方面や、天神橋筋への アクセスもとてもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは 駅からすぐにあり、最近は イオンも出来て、普段の生活や 買い物など困る事はありたせん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの店が 揃っていて、お気に入りの 味が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校、更には 大学まで充実しており 市内ですが、公園も多く 落ち着いた街だと思います。 子育ても不自由なく出来る環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件なども聞いた事がなく 比較的穏やかな街だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多く家賃は 比較的安い方だと思います。 まわりの環境を考えると コストパフォーマンスは いいと思います |
2022年5月 上新庄駅
りくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急電車が止まる、南側はマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、サイゼリア、吉野家、松屋、など大手チェーンが大体揃っているので食で困ることはない タクシーも駅前なら常にすぐ乗れる状態 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどは多く、病院、薬局、住みやすいと思います かみしんプラザにはあらゆる店もはいっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなど大手チェーンは基本、南側の駅に集中している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に学校もあり 駅内に多機能トイレ、エスカレーター、手すりあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅が多くて人も多いのでいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、梅田にも一本でいけて 準急電車が止まる |
2022年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 近年、準急も止まるようになった。
大阪中心地（梅田）・神戸・京都にも行きやすい。……
三賀マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 23 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.74 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 35.34 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 25.3 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.3 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～27㎡｜25.62㎡ | 32,900円｜4,250円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23～27㎡｜25.42㎡ | 32,516円｜4,228円/坪 |
| 5階～5階 | 23～35.34㎡｜25.63㎡ | 33,500円｜4,328円/坪 |
| 6階～6階 | 23～27㎡｜25.33㎡ | 32,037円｜4,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～27㎡｜25.03㎡ | 32,172円｜4,260円/坪 |
| 東向き | 25～27㎡｜25.54㎡ | 32,709円｜4,233円/坪 |
| 西向き | 23～35.34㎡｜25.79㎡ | 33,891円｜4,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.34～27㎡｜26.58㎡ | 31,800円｜3,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
