ゼフェロス南堀江の外観
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ゼフェロス南堀江の外観
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ゼフェロス南堀江の外観
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ゼフェロス南堀江の外観
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ゼフェロス南堀江の外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：ゼフェロス南堀江 外観
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ゼフェロス南堀江の外観：外観・土地
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ゼフェロス南堀江のエントランス
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ゼフェロス南堀江のエントランス
ゼフェロス南堀江の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼフェロス南堀江の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ橋駅
らてさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋や長堀鶴見緑地線の乗り換えがスムーズで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。カフェもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅周辺にたくさんあるので便利ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつも綺麗に管理されていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは都会の割にあまりきになりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からも近くて、かなり便利な位置なので気に入ってます |
2023年5月 四ツ橋駅
mimiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。 |
2023年2月 四ツ橋駅
ささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅も難波駅も行きやすく、大阪の主要な場所はどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはライフがメイン。 病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新町のあたりまで行くとおしゃれで美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋より少し歩けば学校や幼稚園がある。公園も小規模なものがちらほら。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会に近いが、住宅地もありバランスが取れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いながら、家賃も許容範囲内で物件数も多いのでコスパは良いと思う。 |
2023年1月 四ツ橋駅
karin516さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にあることから、どこへいくにも便利です。地下鉄では四ツ橋駅と心斎橋駅が隣接しているので、どちらでも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心ですが、堀江まで行けば生活雑貨のお店もあり、スーパーなども点在していることから、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋まで行けばあらゆるお店が揃っていると同時に、堀江に行けばおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば靱公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心に近い割には繁華街からは距離があり、治安はいい静かな地区です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心ですが、住宅街を形成していて、マンションなどが多く建っています。 |
ゼフェロス南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 31.05 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 31.05 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 31.05 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.05 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 西 | 31.83 | |
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…残り173件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31～32㎡｜31.32㎡ | 78,000円｜8,234円/坪 |
| 4階～6階 | 31～47.05㎡｜31.72㎡ | 80,972円｜8,431円/坪 |
| 7階～9階 | 31～46.5㎡｜34.36㎡ | 88,787円｜8,549円/坪 |
| 10階～12階 | 45.22～77.35㎡｜49.6㎡ | 127,833円｜8,579円/坪 |
| 13階～14階 | 55～55㎡｜55㎡ | 130,000円｜7,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.05～32㎡｜31.4㎡ | 79,500円｜8,371円/坪 |
| 東向き | 31～31.83㎡｜31.2㎡ | 79,250円｜8,395円/坪 |
| 西向き | 31～56.67㎡｜33.91㎡ | 86,860円｜8,463円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ | 178,000円｜7,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
