アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観：アーバネックス大阪城WEST
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アーバネックス大阪城WESTの外観：アーバネックス大阪城WEST 外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観：アーバネックス大阪城WEST 外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観：アーバネックス大阪城WEST 外観
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アーバネックス大阪城WESTの外観：外観・土地
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アーバネックス大阪城WESTの外観：外観・土地
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アーバネックス大阪城WESTのエントランス
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アーバネックス大阪城WESTのエントランス
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アーバネックス大阪城WESTのエントランス：アーバネックス大阪城WEST エントランス
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アーバネックス大阪城WESTのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 680件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,582円 |
| 平均坪単価 | ＠9,446円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 25.23m²：219件 25.5m²：190件 25.66m²：133件 |
| 上位間取り | 1K：575件 ワンルーム：89件 1R：16件 |
アーバネックス大阪城WESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス大阪城WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス大阪城WESTの口コミ・評判
2024年11月
るりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
女子一人暮らしでした。 9階1Kに住んでいたが、防音もあり静かに過ごせました。遭遇する住居人の方々も穏やかそうなイメージでした。 天満橋駅まで徒歩4分で、歩いて北浜や中之島公園も行けます。 近くには美容院やベーカリー、郵便局など充実しており、とても満足でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
天満橋駅まで徒歩4分で、歩いて北浜や中之島公園も行けます。 ライフにも徒歩3分ほど。セブンイレブンも向かいにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配ボックス完備、ゴミ出しは24時間可能でした。 エレベーターも２機ありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の音が聞こえる等はなく、近隣住民で迷惑と感じることも無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフが徒歩3分程の距離にある。 セブンイレブンも向かいにあります。 天満橋駅に行けばモールがあり、マクドナルドやユニクロ、無印良品なども充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
中之島公園に行くと、ファミリー層が多い。近隣には小さな公園も幾つかあります。 災害時には大阪城がある(徒歩15分)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
わさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ガラス張りで開放的で明るくキレイな外観でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
わさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの天満橋駅には京阪シティモールが入っており、衣食住に関するもの全て一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
Minoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は地下鉄谷町線と京阪本線の天満橋駅で、徒歩で5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北大江公園がすぐ近くにあり平日は子供を連れたママさんが多くいらっしゃいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備、管理人さんもいらっしゃるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 賃貸ながらミストサウナや床暖房があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの四方は飲食店に囲まれていてご飯に困ることはまずありません。スーパーもコンビニも徒歩圏内にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大阪市立中央高校が徒歩で10分もかからないところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天満橋駅
のっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から2駅のビジネス街。谷町線は時間帯によっては3分に1本あるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街であるため、さまざまな店が軒を連ねる。コンビニがかなり多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街であるため昼食むきの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪城公園に近いため、子供を連れていける緑あふれる場所はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量は多いものの、歩道が整備されており治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事場に程近い場所に住める。また、梅田まで近いため買い物には困らない。 |
2022年7月 天満橋駅
わたたかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線・京阪の複数路線利用できる。京阪は快速急行・準急だけでなく特急も止まるので、京都の三条・四条までも乗り換え不要で短時間で行ける。谷町線で東梅田まで2駅。京阪は最も混雑する通勤の時間帯でも座れることが多い。多少時間をずらすと、ほぼ確実に座れる。換気もいいため、感染症流行下でもさほど乗車が苦痛ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシティーモールは小さめだが、ユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー・赤ちゃんほんぽ・アパレル・靴屋・雑貨屋・本屋など、幅広い世代には便利なテナントが多く入っている。駅ビルには成城石井とフレストの2種類のスーパーがあり、フレストには魚屋が入っているため鮮魚の質・値段・種類の多さが、他のスーパーよりもいい。川沿いのリバーサイドカフェはテラス席は犬連れも可で、散歩がてら休憩することが出来る。徒歩圏内に郵便局・救急対応可能の大きめの病院・クリニック・歯科医院も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェやレストラン、人気のパティスリー、ベーカリーが点在している。出勤前の時間に利用できるように、早朝から営業しているサンドイッチ専門店、うどん屋、牛丼・定食屋など、リーズナブルなお店も多い。昔ながらの鰻屋、複数のラーメン屋などもあり、気分に合わせて食事を楽しめる。夜に利用できる居酒屋・焼き肉屋なども多すぎない程度にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良く、川沿いの遊歩道や公園など憩いの場も多い。20分ほど歩けば大阪城公園も利用できる。駅の施設も比較的清潔に保たれている。公立・私立校ともに評判は悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 官公庁街であり、大通りは比較的遅くまで明るく人通りも多い。定期的に駅の清掃・メンテナンスされており綺麗さは問題ない。居酒屋はあるが歓楽街はなく、迷惑な酔っぱらいをみかけることはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田など中心部からは少し離れているため、家賃や地価も法外な高さとまでは感じない。キタやミナミへのアクセスも良いが、人込みは少なく生活しやすい。大川や大阪城など風光明媚な自然の残る場所も多く、気持ちよく生活が出来る。 |
2021年12月 天満橋駅
4.0
【メリット】 駅に直結の商業施設「京阪シティモール」があります。エディオン、ユニクロ、ABCマート、スー……
2021年10月 天満橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールと直結していて、駅前が大変賑やかです。大阪メトロ谷町線と、大阪シティーバスヘも直……
アーバネックス大阪城WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.23 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 1K | 北 | 25.66 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 25.5 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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…残り675件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～25.92㎡｜25.49㎡ | 67,055円｜8,694円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～25.95㎡｜25.51㎡ | 68,178円｜8,835円/坪 |
| 7階～9階 | 25.2～26㎡｜25.52㎡ | 69,480円｜9,000円/坪 |
| 10階～12階 | 25～25.92㎡｜25.5㎡ | 70,620円｜9,156円/坪 |
| 13階～15階 | 25～25.92㎡｜25.49㎡ | 72,079円｜9,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26㎡｜25.57㎡ | 69,877円｜9,034円/坪 |
| 東向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 73,000円｜9,464円/坪 |
| 西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 68,000円｜8,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～26㎡｜25.44㎡ | 69,315円｜9,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
