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賃貸

千里丘レジデンス

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1762
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千里丘レジデンスの外観
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賃料履歴 2014年～: 42件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 123,357円
平均坪単価 ＠5,944円
平均m²単価 ＠1,798円
上位専有面積 69.75m²：26件 76.5m²：11件 69.7m²：3件
上位間取り 3LDK：42件

千里丘レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分
    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里丘上17-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    吹田市立山田第二小学校

  • 中学校区域

    吹田市立千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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千里丘レジデンスの【賃貸】物件情報

千里丘レジデンス 102
千里丘レジデンス 102
賃料(管理費)
13.35万円(5,500円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
76.5m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

千里丘レジデンスの口コミ・評判

2024年12月

ミニミニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR千里丘駅まで徒歩約６分。
阪急摂津市駅まで徒歩約１６分。
小学校は目の前にあり、図書館も徒歩約３分。駅にもスーパーにも近く、とても便利でした。
（車も手放しました）
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街で治安もいいですし、近くに小さい公園もあります。何より、小学校が目の前にあるので、通学経路が短く安心でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安心です。外観・エントランスのデザインもあっさりしてて好きでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりが良く、広いリビングを壁に内蔵された引き戸で区切ることもでき、便利でした。
エアコンも食器洗い機・浴室乾燥もついていました。対面キッチンも使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルヤス、業務スーパーなどのスーパー、コンビニ・ドラッグストア・クリーニング店も近くにあり、便利でした。
イオンやエキスポシティ、イズミヤなどのショッピングモールも、自転車で気軽に通えました。
ショッピングモールの中に、アパレル・雑貨屋・飲食店なども充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 山田第二小学校まで徒歩1分。南山田幼稚園まで徒歩１０分くらい。児童館まで、徒歩１０分くらい。
病院は、摂津市にある千里丘協立病院、ひろ歯科などが評判がよく、通っていました。いずれも、自転車で１０分前後。
行政の出張所や公民館も徒歩３分くらいのところにありました。
災害時避難場所も、真前にある山田第二小学校でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

ミニミニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR千里丘駅まで徒歩６分。車が必要ありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 評判の良い学区の小学校が徒歩１分。
通学ルートが短いことが魅力です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで安心です。外観もシンプルでいい感じだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコン・食洗機付き。リビングは壁内に収納できる引き戸で仕切ることも可能。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏１０分以内にスーパーやコンビニが数件あります。
自転車や車があれば、ショッピングモール茨木イオンやイズミヤも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 人気の山田第二小学校が真前にあります。公民館、図書館も近くにあります。
徳洲会病院、千里丘協立病院など比較的大きい病院も割と近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年3月

yoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 小学校か目の前なので、小学生のお子様がいらっしゃると安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 千里丘駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・のどかで、静かな駅
・コンビニが改札口出たらある
生活利便施設の充実
3 		メリット イズミヤが千里丘駅から徒歩15分ぐらいにあるため、買い物するならだいたいみんなそこへ行く。
スーパーは多いイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司、ラーメン屋、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー等、食べたいものが揃ってる印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校が多く
公演も多いため育てやすい環境
治安
5 		メリット 吹田と、摂津の間のため、治安はとてもいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪梅田や大都市に比べるとそれほど高くなく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2023年2月 千里丘駅

ぺつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで14分！便利なんです
。どんどん普通に電車来るし、時刻見なくてもいいくらい
生活利便施設の充実
3 		メリット こじんまりとした駅で、だいたい平和です。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋さんがチラホラありますね。ミスタードーナツも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代多いです。学区も人気みたいです
治安
4 		メリット みんな優しいし、穏やかな街。そんなに騒がしくもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅まであっという間です。
乗り換え無しですぐに到着。便利な街です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

2020年8月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーが数件とドラッグストア、バスもたくさん通ってます。歯医者・耳鼻科・眼科など……

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（残り109文字）

2018年1月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで14分というアクセスの良さ。京都へも行けますし、新幹線に乗ろうと思ったら、新大阪……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千里丘レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 3LDK 69.75
2024年7月 3階 3LDK 南 69.75
2024年2月 2階 3LDK 南 76.5
2024年2月 1階 3LDK 南 76.5
2024年2月 1階 3LDK 南東 69.75

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里丘上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.75～76.5㎡｜72㎡ 120,888円｜5,555円/坪
2階～2階 69.7～76.5㎡｜72.27㎡ 127,625円｜5,846円/坪
3階～3階 69.7～76.5㎡｜71.59㎡ 122,880円｜5,676円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.7～76.5㎡｜71.86㎡ 123,195円｜5,671円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルチュ千里丘

    ヴェルチュ千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目14番15号
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルチュ千里丘 0205 ヴェルチュ千里丘 0205 12.1万円
    (9,500円)    		 50,000円 350,000円 42.83m² 1LDK 2階 北東
    ヴェルチュ千里丘 0201 ヴェルチュ千里丘 0201 13万円
    (9,500円)    		 50,000円 350,000円 50.19m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アクアプリータII

    アクアプリータIIの外観
    住所 大阪府吹田市千里丘下
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアプリータＩＩ 103 アクアプリータＩＩ 103 10.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャルマンクラッシ

    シャルマンクラッシの外観
    住所 大阪府吹田市千里丘下
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンクラッシ シャルマンクラッシ 16万円
    (7,000円)    		 50,000円 400,000円 76.64m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    Dresidence茨木蔵垣内

    Dresidence茨木蔵垣内の外観
    住所 大阪府茨木市蔵垣内2丁目1番20号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩17分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’residence茨木蔵垣内 D’residence茨木蔵垣内 14.5万円
    (7,000円)    		 無 280,000円 62.84m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    レーラッハアインス

    レーラッハアインスの外観
    住所 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーラッハアインス レーラッハアインス 9.5万円
    (9,000円)    		 100,000円 250,000円 60.24m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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