コンフォリア新大阪宮原Qの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
258戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コンフォリア新大阪宮原Qの【賃貸】物件情報
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2023年10月 新大阪駅
りょさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅内にたくさん店があって時間ある時の時間つぶしができてとても良い! 遅延した時とかにも行けるので退屈しない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内の店が多いので退屈しない 人が多いため何かあった時は心配ないがその分動きづらいのも現状! ↑基本的におこることはない |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェもあってゆっくり出来る コンビニ等もあり時間がある時に退屈しない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターがあるので助かる 階段も広くてぶつかる心配もない |
治安 |
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メリット | 基本いいひと多いから賑やか 海外の客も気に入ってる様子 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺だと便利!お店も多くて飽きない 駅自体大きいからどこからでも出入り出来る、出勤時に便利 |
2023年5月 東三国駅
かたかたさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新大阪まで歩いて行ける距離でアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、スーパーがあり充実していました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜に入れる居酒屋や飲食店が多くて良かった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れれば自然がありとても良いと思いました。 |
治安 |
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メリット | サラリーマンや若い人が多いが柄の悪い人はあまりいなかった? |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新大阪や梅田に一本で行けるのでとても良いと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
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【メリット】 県外から来る人が最初に降り立つ場所なのでは。規模は大きくそれなりに綺麗な場所。地下のショッ……
2018年12月 新大阪駅
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【メリット】 JR京都線の新大阪駅は新幹線の停車駅で、JR大阪駅まで約7分、JR京都駅まで約30分と都心……
コンフォリア新大阪宮原Qの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.46 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 24.49 | ![]() |
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2025年2月 | 14階 | 1LDK | 北 | 34.96 | ![]() |
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2025年2月 | 9階 | 1LDK | 31.71 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | 34.96 | ![]() |
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…残り78件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.48~40.31㎡|28.61㎡ | 94,750円|10,886円/坪 |
4階~6階 | 22.49~40.31㎡|29.85㎡ | 99,772円|10,991円/坪 |
7階~9階 | 22.49~40.31㎡|30.88㎡ | 107,454円|11,458円/坪 |
10階~12階 | 22.48~40.31㎡|27.96㎡ | 95,578円|11,240円/坪 |
13階~14階 | 22.48~40.31㎡|29.6㎡ | 106,266円|11,804円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.13~40.31㎡|31.79㎡ | 110,595円|11,459円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.48~34.96㎡|26.68㎡ | 89,219円|11,008円/坪 |
組み合わせ平均値
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