エスリード新大阪レジデンスの外観
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エスリード新大阪レジデンスの外観
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エスリード新大阪レジデンスの外観
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エスリード新大阪レジデンスの外観
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エスリード新大阪レジデンスの外観
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エスリード新大阪レジデンスの外観：分譲賃貸マンション・外観・エレベーター付
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エスリード新大阪レジデンスのエントランス
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エスリード新大阪レジデンスのエントランス
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エスリード新大阪レジデンスのエントランス：エントランス・オートロック・防犯カメラ
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エスリード新大阪レジデンスのエントランス：オートロック・防犯カメラ付
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エスリード新大阪レジデンスのその他
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エスリード新大阪レジデンスのその他：その他
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エスリード新大阪レジデンスのその他：その他
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エスリード新大阪レジデンスのその他：その他
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エスリード新大阪レジデンスのその他：その他
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エスリード新大阪レジデンスのその他：その他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 182件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エスリード新大阪レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
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エスリード新大阪レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード新大阪レジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅改札内・改札の外にたくさんの飲食店があります。駅にはお土産屋・ユニクロ・ダイソー・スーパーなどがありちょっとしたお買い物は新大阪駅で済みます。JR線・新幹線・御堂筋線ととっても便利です。大阪梅田までも一駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線あり、東海道線にて京都、大阪、ユニバーサルスタジオジャパン、関西国際空港、神戸方面、さらに大阪メトロ線乗り換えにて御堂筋南北全域と、ロケーション的には最高です。仕事などで移動や出張の多い人にぜひおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
たこちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。 |
2022年11月 新大阪駅
まあちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っている駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 広くていつも賑わっている印象です。周辺にホテルが多いため、観光客やビジネスマンにとって大変……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 県外から来る人が最初に降り立つ場所なのでは。規模は大きくそれなりに綺麗な場所。地下のショッ……
エスリード新大阪レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年1月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 26.44㎡ | 3.87㎡ | 1,675万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 5,050円 190円 |
1,845円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.86～25.86㎡｜25.86㎡ | 1,680万円｜214万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.72～26.72㎡｜26.72㎡ | 1,570万円｜194万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 25.42～26.72㎡｜26.39㎡ | 1,782万円｜223万円/坪 |
| 12階～13階 | 25.86～26.72㎡｜26.43㎡ | 1,636万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.42～26.72㎡｜26.53㎡ | 1,692万円｜211万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.86～26.72㎡｜26.43㎡ | 1,633万円｜204万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エスリード新大阪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.42 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 25.86 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 26.72 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.72 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.42 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.42～26.72㎡｜25.86㎡ | 61,096円｜7,811円/坪 |
| 4階～6階 | 25.42～26.72㎡｜26.01㎡ | 62,047円｜7,889円/坪 |
| 7階～9階 | 25.42～26.72㎡｜25.8㎡ | 63,231円｜8,102円/坪 |
| 10階～11階 | 23.4～26.72㎡｜25.64㎡ | 64,194円｜8,279円/坪 |
| 12階～13階 | 25.42～26.72㎡｜25.73㎡ | 64,782円｜8,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～26.72㎡｜25.57㎡ | 63,445円｜8,200円/坪 |
| 東向き | 23.4～26.72㎡｜25.87㎡ | 61,642円｜7,893円/坪 |
| 西向き | 25.42～26.72㎡｜25.84㎡ | 63,090円｜8,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.42～26.72㎡｜25.75㎡ | 61,944円｜7,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
