レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観：外観ン
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レジデンス・ド・レイーヌの外観：外観ン
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス：エントランス
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス：エントランス
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：TVモニターホン
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：※別室参考写真
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：※別室参考写真
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：メールボックス
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：メールボックス
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：宅配ボックス
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：宅配ボックス
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：洗濯機置き場
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：洗濯機置き場
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：眺望
レジデンス・ド・レイーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス・ド・レイーヌの【賃貸】物件情報
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レジデンス・ド・レイーヌの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】駅から地下道経由で主要なビル、有名施設に直結しているので雨の日や強風など荒天でも徒歩移動が、つらくない。また駅地下道から０分の位置に飲食店やカフェ、ドラッグストアチェーン店が複数有るので助かる。駅改札も１つなので待ち合わせも便利。駅改札前に銀行ATMも有ります。交通の利便性も高く、ビジネス面では最高に優れた環境だと思います。 子連れファミリー層ではなく、単身、独身であれば、極めて高いコストパフォーマンスを得られると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】近隣で働くサラリーマンならば、飲食店が豊富で、コンビニも複数有り、ドラッグストアも複数有るので、さほど困らない気がします。また病院やクリニックも歯科医院等、至近距離に複数あります。バス停もあり、タクシーも駅前ならば多数見つかります。非常に良好です。そもそも人が少ないです。通勤時間帯だけが過剰に混雑しますが、それ以外ならば非常に安全で快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】ランチタイムは非常に混雑しますが、ほとんどの飲食店はランチ営業しています。少しだけ時間をずらせるならば、混雑ピークを避けて快適にランチを利用できます。選択肢が大量にあるので選ぶのに困るレベルです。平均予算750〜850円くらいの感覚です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】有名予備校、有名学習塾が複数有ります。主に大学受験生＝高校生向けの教育環境です。小中学生向けではない気がします。大学受験生の皆さんにとっては、選択肢が多数有ります。 また、国家試験、資格予備校など大人向け（大学生向け）予備校も多数有ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大久保駅
ぺぺぺさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で新宿駅に行ける、近くに山手線の新大久保駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーは多いので生活には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋から飲食店ファーストフードまでなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てにはあまり向かないと思う、病院は近くにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 多国籍街なのでそれ相応に悪いです、近くに交番はあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中国資本の八百屋や業務スーパードンキホーテがあるので物価は安いかもしれません |
2022年9月 中野坂上駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳˙* ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳˙* ) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構いいです！優しい人が多い印象でふ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います |
2022年1月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分……
2021年11月 大久保駅
5.0
【メリット】 人も多いし色々看板などに書いてあって
わかりやすいです！
人に聞くより……
レジデンス・ド・レイーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.15 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.15 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.37 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.37 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.37 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.59～22.35㎡｜19.5㎡ | 77,814円｜13,211円/坪 |
| 2階～2階 | 17～40.15㎡｜23.11㎡ | 94,320円｜13,689円/坪 |
| 3階～3階 | 17.59～40.15㎡｜20㎡ | 83,339円｜13,814円/坪 |
| 4階～4階 | 17.49～29.43㎡｜19.46㎡ | 81,700円｜13,928円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～40.15㎡｜21.05㎡ | 86,580円｜13,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
