グレース桃井の外観
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グレース桃井の外観
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グレース桃井のエントランス
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グレース桃井のその他
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グレース桃井のその他
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グレース桃井のその他
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グレース桃井のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 145,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,794円 |
| 平均m²単価 | ＠3,871円 |
| 上位専有面積 | 42.76m²：2件 40.27m²：2件 32.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 2DK：2件 1DK：2件 |
グレース桃井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
西武新宿線／井荻駅 徒歩21分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレース桃井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
鈴木晴登さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線だけでなく中央線が止まり、丸の内線が始発なところもあり安定して移動ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに西友を中心に展開してるため困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口と南口で固まっているため簡単に見つけやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、最近になってリフォームしたものがあり最新の環境で過ごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には降板などがあり、ホームレスも気持ち少なめなので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的低く、駅前ならいろいろなものがあるため利便性はいい |
2023年3月 荻窪駅
まんまるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 荻窪駅は東京メトロやJR中央線、総武線があり新宿や東京駅など都心にすぐ行ける。また電車の本数も多く満員でも次の電車が割と早くくるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやタウンセブンの中には雑貨屋さんやショッピングなどお買い物をするのにとても便利。駅周辺には病院や銀行やドンキーホーテ等もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやラーメン屋、スシローなど有名なお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りに保育園が3.4件ほどあり預けるのにとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋のキャッチや酔っ払いの人も全然おらず治安は良い。駅の近くに交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほどで大体家賃は8〜10万ほどで住めるのでいい。 |
2022年12月 荻窪駅
ティーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発でもあり、中央線休日運転も止まる。東西線総武線も通るので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブン、24時間営業西友があり、困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋で有名ですが、本当になんでもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校は、私立都立ともに通いやすい距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いですが、そんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどの回転が良いので、それなりに競争はある。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿まで9分で行けます。丸ノ内線も通っているのでとても便利です。通勤通学の時間帯は混みあっ……
グレース桃井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.08 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 31.7 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2K | 西 | 40.27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2K | 西 | 40.27 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 42.76 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.7～32.08㎡｜31.89㎡ | 130,000円｜13,477円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.76～42.76㎡｜42.76㎡ | 150,000円｜11,597円/坪 |
| 5階～5階 | 40.27～42.76㎡｜41.1㎡ | 153,333円｜12,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 130,000円｜13,396円/坪 |
| 西向き | 31.7～42.76㎡｜39.55㎡ | 148,000円｜12,434円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
