ソフィアＫ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1165
ソフィアＫの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩8分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
4戸
- 主方位
南
- 専有面積
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアＫの口コミ・評判
2012年11月
えんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東西線、総武線、大江戸線、馬場まで行けば山手線と、複数路線使えるので、どこに行くにも比較的便利です。落合から大手町方面の東西線は朝のラッシュ時でも東京にしては比較的すいています。 駅までのアクセスは遠すぎず近すぎずで程よいと思います。 また、散歩がてら新宿まで歩いても３０分かかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は昔からの住宅街で、とても静かです。ＪＲの電車の音が遠くで聞こえるくらいでしょう。大きい道路も近くにないので、夜はとても静かです。また、すぐ近くの神田川沿いには遊歩道があり、散歩やジョギングをするのにぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもかわいらしいです。南欧風？な造りで、周りの住宅街からは想像できないような見た目です。フロント等はなく、道路に面して４戸のドアがある形状なので、一戸建てに住んでいるかのような感覚で生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は日光がよく入り、ベランダの先は裏の家の庭（とても広い）なので、風通しもいいです。ＬＤＫは特に広く、キッチンも収納がしっかりあり使いやすいです。築年数も浅いので、設備の古さは全く感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | いなげやと薬局２軒が近くにあり、日常の買い物は徒歩５分圏内でできるので不自由しません。物価は高くはありません。飲食店は、近所には小滝橋交差点付近に中華料理屋、パン屋、韓国料理屋、インド料理屋があります。東中野の駅近くにはおしゃれなお店や有名でおいしいフレンチレストランもあり、幅広いグルメを楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
（※居住時の当該物件規約で、子供ＮＧでした） ここで子育てはしていないので実情はわかりませんが、近くに保育園・幼稚園が数か所あり、学校も近いです。小さな公園は神田川沿いや駅に行く途中などあり、落合浄水場まで行けば広い公園もあるので、子供が思いっきり遊ぶ分にもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田馬場駅
あもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で新宿までのアクセスは言うまでもなく、東西線で大手町まで行けば東京駅までもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく店が多いので困ることがない。100均が3店舗固まっているのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困ることがないくらい豊富。美味しくて安い店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿区なので、財源はありそうだと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 案外住宅地は静かでよかった。賃貸相場も安くないので周辺に変な感じのところは見当たらなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス的にはかなり割安感ある。新宿と東京駅どちらも近くて穴場 |
2022年2月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 山手線、東西線、西武新宿線の３つの線を通っているので、どのような所でも行きやすい。駅の中に……
2022年1月 東中野駅
5.0
【メリット】 新宿から2駅、中野まで1駅という位置です。JR総武線（各駅）と地下鉄大江戸線が止まります。……
2018年3月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 山手線、西武新宿線、東西線が利用できるので、何かと便利です。複数路線が利用できるので、目的……
ソフィアＫの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.64 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.64～40.16㎡｜37.52㎡ | 115,000円｜10,131円/坪 |
| 2階～2階 | 40.16～40.16㎡｜40.15㎡ | 122,833円｜10,111円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.64～40.16㎡｜39.1㎡ | 119,700円｜10,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
