クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観
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クレストコート新宿山吹町の外観：外観・土地
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クレストコート新宿山吹町の外観：外観・土地
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クレストコート新宿山吹町のエントランス
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クレストコート新宿山吹町のエントランス
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クレストコート新宿山吹町のエントランス
クレストコート新宿山吹町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩12分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町350-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストコート新宿山吹町の【賃貸】物件情報
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クレストコート新宿山吹町の口コミ・評判
2025年1月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 江戸川橋駅(有楽町線)まで徒歩5分、神楽坂駅(東西線)まで徒歩約12分ほどでいけるので、都内の主要なエリアにはとてもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの住所が新宿区ではあるが、文京区がすぐ隣であることもありかなり治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築年数が浅いのでかなり綺麗。 オートロックはRaccessキーのため、いちいちカバンから鍵を取り出さなくてもエントランスを解錠できるのがとても体験性が良い。 郵便受けや宅配ボックスもRaccessキーをかざして開けるタイプのため、ダイヤルキーを暗記する必要もなくとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
新築なこともありとても綺麗。 浴室乾燥もあり設備はとても充実していると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ファミリーマートまで徒歩3分ほどでいける。 一番近いスーパーはまいばすけっとで徒歩3分ほどでいける。 江戸川橋駅に行けばコモディイイダがあるので、大きいスーパーも徒歩5分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐ近くに内科がいくつかあるため、風邪をひいてもすぐに診察に行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江戸川橋駅
おしょうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線沿線なので、池袋や有楽町などの主要な駅にアクセスしやすく、どちらも所要時間10分程度と立地的に非常に便利な場所に位置する。都心のオフィス街に通勤するビジネスマンにとっては穴場的存在の駅と言えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはメガバンク系のATMが点在しておりその点はあまり不便がない。コンビニも駅を出てすぐに数件あり、少し歩けば最近出来たばかりの都心の中では比較的大きなスーパーマルエツがあるので、日常の買い物に困ることはないと言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神楽坂まで徒歩10〜15分くらいでアクセスできるので、そこまで足を伸ばせば飲食店はよりどりみどりでかなり充実している。 駅のすぐ近くには有名な立ち食いそば屋が2件ほどあり、どちらもリーズナブルに美味しい蕎麦が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区内に位置するので、私立公立問わず幼稚園、保育園、学校の質の高さなどは都内でも比較的ハイレベルと言える。高級住宅地が駅から徒歩圏内にあるため、教育に関して熱心な親御さんにも選ばれるような土地であることは間違いない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口はどの出口も交通量の多い大きい道路に面しているため比較的明るく、女性の夜の一人歩きにもほとんど不安を感じることがない。一方、駅の周りに飲食店自体が少ないため夜は閑散としていて静かである。昼間は周辺のオフィスに務める人で賑わっていてそれなりに活気があり、治安が悪いという雰囲気は一切ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃及び地価は茗荷谷方面へ向かう坂の上のエリアと海抜の低いエリアとでは大きく違っており一概には言えないが、都心に非常に近いことを考えると比較的手頃な価格の家賃で住めるのでコストパフォーマンスは良いと言える。駅周辺の飲食店やスーパーなども物価が低めなのが特に良い。 |
2023年3月 早稲田駅
のすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。 |
2023年2月 早稲田駅
たーくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心を横断している路線なので、どのエリアに出るにも1〜2回乗り換えするだけで辿り着け便利 また、通勤も東西線が大手町に停まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口近辺に買い物施設が複数あり、 日常生活は不自由なく過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学が近くにあるため、飲食店は非常に多い、特にラーメン屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東西線で、他の地域にすぐに出れるため、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多くいるが、街全体の治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、買い物もしやすいので生活は非常にしやすい |
2018年7月 早稲田駅
3.0
【メリット】 学生や単身暮らしの方が多く、チェーン展開している飲食店も多いため一人暮らししやすい。治安も……
クレストコート新宿山吹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 29.69 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 29.69 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 29.7 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 26.69 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 29.69 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート新宿山吹町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.69～49.48㎡｜34㎡ | 166,600円｜16,127円/坪 |
| 3階～4階 | 25.45～44.88㎡｜31.04㎡ | 156,526円｜16,702円/坪 |
| 5階～6階 | 26.69～47.24㎡｜31.44㎡ | 162,625円｜17,076円/坪 |
| 7階～8階 | 29.69～52.34㎡｜44.82㎡ | 237,666円｜17,402円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～52.34㎡｜33.72㎡ | 169,636円｜16,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.45～52.34㎡｜35.16㎡ | 181,500円｜17,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
