GRANPASEO笹塚グランパセオ笹塚
GRANPASEO笹塚グランパセオ笹塚の物件概要
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交通
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京王線／代田橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 笹塚駅
サクラシティーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新線及び京王線の始発・終点駅のため、特急を含むすべての電車(高尾ライナー以外)が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、伊勢丹、サミットといったスーパーマーケットや近年できたショッピングモールなど駅周辺でほしいものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、20年以上住んでいても一度も行ったことがない店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ傍に幼稚園・小学校もあり、公園も多い。また玉川上水がすぐそばにあり、その先には春は桜が見事な多摩川緑道公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思われる。商店街や甲州街道が傍にあり、深夜でもそれほど雰囲気が静かにはならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から一駅かつ、高尾方面にも千葉方面にも電車一本でいけるのでアクセスは良いし、買い物にも不便はない。足りないものは新宿に階に行けばよい。家賃とのバランスによってはコスパがよくなると思う。 |
2022年8月 笹塚駅
ふわっこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。 バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。 駅から離れると１０号商店街があり活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も１０号商店街まで出ると夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。 |
2019年3月 代田橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺でスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活で必要な買い物は一通りできます。特に首都……
2018年12月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿駅から1駅5分というアクセスの良さが何よりの魅力です。また、駅周辺には商業施設も充実し……
GRANPASEO笹塚グランパセオ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.3 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 103,000円｜15,986円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 103,000円｜15,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
