グリーンフォート河田の外観
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グリーンフォート河田の外観
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グリーンフォート河田のエントランス
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グリーンフォート河田のその他
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グリーンフォート河田のその他
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グリーンフォート河田のその他
グリーンフォート河田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩6分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区河田町7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンフォート河田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 牛込柳町駅
dw555さん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも飯田橋にも近い、みんな大好き神楽坂にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもコンビニも充実してる。神楽坂まで歩けば選択肢は一気に広がり気分もいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大好きな韓国料理屋さんがある。一回だけ行ったけどカフェもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はさほど悪くないため、子育てにはいいかもしれませんね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段大きな犯罪は聞いたことがない。夜歩いていて怖い思いしたことはございません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばギリ8万円台で綺麗で良い物件もある。甲良町ハウスがおすすめ。 |
2024年3月 牛込柳町駅
トモヤ0721さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１５分程度で着きますし池袋駅も１５～２０分程度で着くことができます。この２つの駅から近いためあらゆる場所に行くのに不便だと感じたことがありません。交通利便性という意味では１００点をあげていいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口を登ったらすぐファミリーマートがありますし、向かいにはスーパーのよしやや薬の福太郎があり日用品の買いそろえには困らないと思います、また少し歩けば牛込警察や牛込郵便局があり公共施設の充実も目が離せません！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人的にオススメなのはつず久という山わさびを堪能できる居酒屋さんがオススメです！この居酒屋はとんねるずの番組のきたなとランに出たことがあり鼻にツーンとくるわさび料理が有名なお店で大変美味しくキャラのいいお母さんが出迎えてくれると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり新宿区内ではあるものの街はとても静かで暮らしやすいです、散歩をしていると子どもたちとすれ違うことも多く公園を通ると子供たちの声に癒されます。駅にも多機能トイレがありエレベーターもあります。お年を召した方でも暮らしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変静かな街で治安に関してはオススメできます、警察署が近くにあることもあり普段街を歩いているとパトロール中の警察官の方たちとよくすれ違うため暮らしていて大変安心しながら暮らせます、また駅周辺もとてもキレイだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 牛込柳町から歩いて２０分くらいで歌舞伎町だということを考えればこの利便性を考えれば家賃は安いですし暮らしやすいと思います。住みやすさのバランスもたいへん良くてまた割と高層のマンションが駅周辺にあるのでそこに入居されたら駅から近いしとても暮らしやすいと思います。 |
2023年2月 牛込柳町駅
成城生さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 学校が近くにあるので通う際には便利なのかも知れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェなどがうもれてることがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリアと最近できたパン屋があるので若干便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園と私立学校があるのでそこそこいい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が交差点にあるので少し安心ができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住宅街なので過ごしやすいし快適になる。 |
2022年2月 牛込柳町駅
5.0
【メリット】 落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です
周りに……
グリーンフォート河田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 31.13 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.56 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.12 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.56 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.56 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区河田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 106,000円｜13,709円/坪 |
| 3階～4階 | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 125,000円｜13,274円/坪 |
| 5階～5階 | 25.56～31.13㎡｜28.34㎡ | 119,000円｜13,945円/坪 |
| 6階～6階 | 25.56～40.12㎡｜30.41㎡ | 130,333円｜14,244円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 167,000円｜13,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～31.13㎡｜27.15㎡ | 114,142円｜13,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
