レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２の外観
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のエントランス
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レジディア西新宿２のその他
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レジディア西新宿２のその他
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レジディア西新宿２のその他
レジディア西新宿２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
74戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア西新宿２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア西新宿２の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅に向かう途中大きな公園があるため、毎朝気持ちよく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 首都高速がすぐ側を通っているため車を持っていれば便利でしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性は抜群で、清潔感も充分にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の壁は比較的厚いほうであると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンション周辺の商業施設は非常に充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 自分一人だけで住むのなら暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
椎名マンゴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件周辺は住宅街で、西新宿でありながら閑静なエリア。中央公園も徒歩圏なのでペットの散歩や軽い運動には便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新宿五丁目駅
tamaoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、西新宿エリアは徒歩圏内という利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京医科大学病院までも近く便利。 駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニ・ドラッグストアが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや個人経営の喫茶店等、カフェ利用ができるお店があります。他にもサラダ専門店があり、ヘルシーな食事を取りたいときには重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも保育園が複数あり、新宿中央公園では広い敷地内に大型遊具や芝生、夏はじゃぶじゃぶ池が楽しめるため、子供の遊び場にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大江戸線の駅は比較的新しいこともあって清潔感があり、地下鉄ですが暗い雰囲気は少な目。 駅前すぐではありませんが、近くの交差点には交番が2か所あり、その点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店等が充実しているため、普段使いしやすいお店が多い点はメリットです。 またどのエリアにも行きやすいため時間の節約にもなります。 |
2023年7月 西新宿五丁目駅
osugi4444さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延がほぼないので通勤通学が安心して使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はコンビニが二社に薬局があるので必要最低限のものはすぐ買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにオリジン弁当やコンビニサラダ専門店があるのでお弁当など買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手通り沿いは歩行者通路が広いのでベビーカーなど押しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがあるため夜でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで2駅なので近い。終電を逃しても30分歩けば帰れる。 |
2021年12月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 新宿まで二駅ということで、新宿までのアクセスが非常にスムーズです。
それでいて、……
2021年10月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 近くにはコンビニ、カニ道楽を始めとした様々な飲食店、ドラッグストアなど生活するのには困らな……
レジディア西新宿２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2K | 東 | 26.97 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 東 | 31.76 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 東 | 34.14 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.69 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿五丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.38～55.38㎡｜39.21㎡ | 136,578円｜11,885円/坪 |
| 2階～2階 | 22.38～202㎡｜33.24㎡ | 117,174円｜12,662円/坪 |
| 3階～3階 | 24.63～34.14㎡｜26.93㎡ | 108,303円｜13,280円/坪 |
| 4階～4階 | 24.86～41.5㎡｜31.92㎡ | 137,062円｜14,309円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.38～55.38㎡｜33.34㎡ | 125,355円｜12,775円/坪 |
| 東向き | 26.97～49.38㎡｜36.57㎡ | 143,909円｜13,195円/坪 |
| 西向き | 22.38～202㎡｜32.22㎡ | 102,500円｜12,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 135,000円｜14,052円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
