販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 181件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グランヴァン王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/王子駅 徒歩6分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区堀船1丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北区立堀船小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴァン王子の【賃貸】物件情報
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グランヴァン王子の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR京浜東北線の駅ですが、東京メトロ南北線の王子駅にも接続しており、乗り換えられます。また都電にも乗り換えられます。乗換に便利な駅なので、山手線の外側のエリアの中ではお客さんも常に多く、付近には店も複数あり、にぎわっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 王子駅
フランベさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心までのアクセスが便利 電車の本数が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所の最寄駅 スーパーの他にも飲み屋や食事のできる場も豊富 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安く飲食ができる場所からおしゃれなカフェか゛ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには大きな公園があり、遊ばせやすい。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人通りが多く、治安は良い方である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内の他の地区に比べると物価は抑えめである。 |
2023年4月 王子駅
おうじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南北線、京浜東北線が利用できます。京浜東北線なら田端から山手線が使えて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 桜の名所飛鳥山の存在がでかいですし、渋沢栄一関連の施設もたくさんあり、観光スポットとしてはかなり良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、チェーン店、居酒屋、レストラン、それなりに充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 団地が近隣に多く、保育所も一定数あり、子ども人口もそれなりにあります。 |
治安 |
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メリット | 特にすごい事件などもなく、治安はかなりいいほうだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都営住宅や団地があり、低収入の方にも住める体制は充実しています。 |
2022年5月 王子駅
盃さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝の7時半くらいは割と空いていて座ることができる。また3時半までは快速が出ている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 必要最低限のお店は揃っている。バスも近くにあるので交通に便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | スタバやサイゼなどのファーストフード店が少しある。ボウリングの近くに焼肉店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小学校と中学校はわからないが高校は多い方である。特に中高一貫の私立がある |
治安 |
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メリット | 悪くないと思う。交番もすぐ近くにある。学校と駅員が仲良しとかもある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 上野や東京、浦和と繋がっているので電車数は少なくても便利だと思う。 |
2022年2月 王子駅





【メリット】 地下鉄南北線、京浜東北線、都電荒川線、都バスに乗り換え可能で便利です。渋沢栄一翁で一躍注文……
グランヴァン王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 24.12㎡ | 4.8㎡ | 1,990万円 | @274万円 | @83万円 | 5,364円 222円 |
4,538円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 2,400万円|316万円/坪 |
3階~3階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 1,920万円|253万円/坪 |
4階~4階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 1,790万円|291万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.28~25.08㎡|24.12㎡ | 1,990万円|274万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

グランヴァン王子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.08 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20.28 | ![]() |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.08 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 20.28 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 25.08 | ![]() |
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…残り176件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン王子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区堀船の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.06~25.8㎡|25.09㎡ | 74,440円|9,805円/坪 |
2階~2階 | 25.06~25.35㎡|25.1㎡ | 74,590円|9,823円/坪 |
3階~3階 | 20.28~25.8㎡|25.01㎡ | 75,930円|10,053円/坪 |
4階~4階 | 20.08~25.28㎡|21.66㎡ | 70,858円|10,877円/坪 |
5階~5階 | 31.12~43.2㎡|34.89㎡ | 101,181円|9,512円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.82~43.2㎡|29.08㎡ | 85,141円|9,681円/坪 |
東向き | 20.28~43.2㎡|24.01㎡ | 74,247円|10,281円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.06~25.35㎡|25.09㎡ | 75,120円|9,898円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
