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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 幡ヶ谷 > 笹塚駅 > プライマル笹塚

賃貸

プライマル笹塚

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 309
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プライマル笹塚の外観
  • プライマル笹塚の外観
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  • プライマル笹塚のその他
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  • プライマル笹塚のその他：その他共有部分
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 49件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 98,408円
平均坪単価 ＠15,445円
平均m²単価 ＠4,672円
上位専有面積 21.35m²：20件 21.69m²：10件 20.66m²：8件
上位間取り ワンルーム：43件 1LDK：3件 1K：3件

プライマル笹塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩9分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    52戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プライマル笹塚の【賃貸】物件情報

プライマル笹塚 402
プライマル笹塚 402
賃料(管理費)
9.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プライマル笹塚 603
プライマル笹塚 603
賃料(管理費)
10.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
プライマル笹塚
プライマル笹塚
賃料(管理費)
17.3万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.05m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プライマル笹塚の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 笹塚駅から徒歩12、3分です。少し遠くは感じますが、笹塚駅前はスーパーや飲食店が多くあり、困ることはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年7月

めるびんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前がかなり整備されて便利になったと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 幡ヶ谷駅

へちへちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで二駅で５分くらいと、かなり便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど、駅の1周辺にはいくつもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店も多いので、ここでしか食べられないものもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から学校までたくさんあるので選ぶこともできます。図書館やスポーツセンターなどもあり、環境は良いと思います。
治安
4 		メリット 危ない思いをしたことは無いので、悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の笹塚駅より家賃も安く、新宿にも近いのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年9月 笹塚駅

＠：：＠さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一駅なので便利です。京王線と都営新宿線直通があるので便がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや商店街が充実していて、スーパーも多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実しています。一通りのお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園がたくさんあり、待機児童もほぼないと聞いています。
治安
5 		メリット 新宿に近いものの、特に治安が悪いわけではないです。駅前や甲州街道沿いなど常に明るいので、夜も怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷区の中だったら、比較的家賃は抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年1月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から10分程度で都内がアクセス良好。駅ビルの飲食店、スーパー、薬局等もありとても便利。……

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（残り161文字）

2018年7月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで二駅。終電を逃しても歩いて帰れるアクセスの良さ。渋谷までもバスが出ているので便利。……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライマル笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 ワンルーム 西 20.02
2025年3月 4階 ワンルーム 西 21.35
2025年3月 5階 ワンルーム 西 21.35
2025年2月 10階 1LDK ー 45.05
2025年2月 5階 ワンルーム ー 20.02

…残り44件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.02～22.48㎡｜21.18㎡ 91,625円｜14,319円/坪
4階～6階 20.02～21.69㎡｜21.06㎡ 96,250円｜15,142円/坪
7階～8階 20～21.35㎡｜20.78㎡ 93,916円｜14,944円/坪
9階～10階 21.35～45.05㎡｜23.62㎡ 102,272円｜14,470円/坪
11階～12階 45.05～45.76㎡｜45.4㎡ 167,000円｜12,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.35～21.35㎡｜21.35㎡ 93,000円｜14,400円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～45.76㎡｜22.35㎡ 96,925円｜14,475円/坪
北・北東・北西向き 21.35～21.35㎡｜21.35㎡ 93,000円｜14,400円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シェモア壱番館

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80番13号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2133
  • 賃貸

    コースト幡ヶ谷マンション

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目75番1号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 629
  • 賃貸

    メゾン華

    メゾン華の外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80番2号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン華 201 メゾン華 201 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ブランシェ笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚3丁目45番9号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩13分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 225
  • 賃貸

    ブレスオートゥ

    ブレスオートゥの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80番19号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩14分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレスオートゥ 101 ブレスオートゥ 101 11万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ブランシェ幡ヶ谷

  • 口コミ0件
  • アクセス数96
ブランシェ幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩7分
笹塚駅 徒歩8分
東北沢駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 109,357円
坪賃料 15,213円

セルピナ幡ヶ谷

  • 口コミ0件
  • アクセス数84
セルピナ幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩4分
初台駅 徒歩13分
笹塚駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 88,538円
坪賃料 13,073円

ラクラス幡ヶ谷

  • 口コミ0件
  • アクセス数357
ラクラス幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目6番9号(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩2分
初台駅 徒歩11分
笹塚駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年10月
階建 15階建
総戸数
平均賃料 101,471円
坪賃料 15,691円
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