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賃貸

ベルハイム南ヶ丘

アクセス数 ： 812
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ベルハイム南ヶ丘の外観
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  • ベルハイム南ヶ丘の外観：★外観★
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  • ベルハイム南ヶ丘の外観：最寄駅まで15分かかりますが、健康のため歩くのもいいですね！
  • ベルハイム南ヶ丘の外観：最寄駅まで15分かかりますが、健康のため歩くのもいいですね！
  • ベルハイム南ヶ丘のエントランス
  • ベルハイム南ヶ丘のエントランス：★ロビー★
  • ベルハイム南ヶ丘のエントランス：★ロビー★
  • ベルハイム南ヶ丘のエントランス：共用部分の階段です

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
平均賃料相場 50,153円
平均坪単価 ＠9,548円
平均m²単価 ＠2,889円
上位専有面積 16.5m²：22件 16.25m²：15件 14.49m²：13件
上位間取り ワンルーム：75件 1R：3件

ベルハイム南ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市貫井南町3丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第四小学校

  • 中学校区域

    小金井市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ベルハイム南ヶ丘の【賃貸】物件情報

ベルハイム南ヶ丘 103
ベルハイム南ヶ丘 103
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘 101
ベルハイム南ヶ丘 101
賃料(管理費)
4.6万円(-円)
敷金・礼金
46,000円・46,000円
専有面積
13.56m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘 202
ベルハイム南ヶ丘 202
賃料(管理費)
4.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘
ベルハイム南ヶ丘
賃料(管理費)
4.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.49m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘 103
ベルハイム南ヶ丘 103
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘 102
ベルハイム南ヶ丘 102
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルハイム南ヶ丘 202
ベルハイム南ヶ丘 202
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
14.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ベルハイム南ヶ丘の所有者様へ】

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 武蔵小金井駅

あっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。
なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は全国チェーン店が目立っているが，徒歩圏内に個性的な店も有り。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。
治安
5 		メリット 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2022年2月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 吉祥寺、立川にそれぞれ約4駅と、駅自体が便利というよりも、繁華街から程よい距離にあって便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り257文字）

2019年10月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、Kaldiや3 Coinsなどが入ったお店がある。反対側の改札にも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2019年6月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接して「nonowa」というショッピングモールがあります。「EAST」と「WEST」……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイム南ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 南 16
2025年2月 1階 ワンルーム 南 16.5
2024年12月 1階 ワンルーム 南 16.25
2024年12月 1階 ワンルーム 南 15
2024年12月 3階 ワンルーム 南 17

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市貫井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.18～16.5㎡｜15.66㎡ 48,586円｜10,295円/坪
2階～2階 14.18～17㎡｜15.37㎡ 50,368円｜10,889円/坪
3階～3階 13.56～17㎡｜16.21㎡ 51,533円｜10,554円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.56～17㎡｜15.8㎡ 50,153円｜10,539円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーテシア武蔵小金井

    ルーテシア武蔵小金井の外観
    住所 東京都小金井市貫井南町3丁目5番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩16分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーテシア武蔵小金井 103 ルーテシア武蔵小金井 103 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アービングステージ

    住所 東京都小金井市貫井南町3丁目18番16号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 495
  • 賃貸

    第58小金井クリスタルマンション

    第58小金井クリスタルマンションの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町3丁目3番19号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩14分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第58小金井クリスタルマンション 203 第58小金井クリスタルマンション 203 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.16m² ワンルーム 2階 西
    第58小金井クリスタルマンション 208 第58小金井クリスタルマンション 208 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.16m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ハッピーパレス武蔵小金井

    ハッピーパレス武蔵小金井の外観
    住所 東京都小金井市貫井南町4丁目29番9号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩20分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーパレス武蔵小金井 203 ハッピーパレス武蔵小金井 203 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファーストヒルズ武蔵小金井B棟

    住所 東京都小金井市貫井南町3丁目3番22号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩15分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1129

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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