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賃貸

伊東ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 2144

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

伊東ビルの外観

伊東ビルの外観
伊東ビルの外観
伊東ビルの外観
伊東ビルのエントランス
伊東ビルのエントランス
伊東ビルのエントランス
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他

もっと見る（33）

伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他
伊東ビルのその他：インターホン付のお部屋
伊東ビルのその他：エレベーターです
伊東ビルのその他：白を基調とした5.5帖のお部屋です
伊東ビルのその他：眺めが良いです
伊東ビルのその他：郵便受けです
伊東ビルのその他：駐輪場の様子です
伊東ビルの周辺：その他「東京学芸大学まで1900m」
伊東ビルの周辺：その他「東京学芸大学まで1900m」
伊東ビルの周辺：その他「東京経済大学国分寺キャンパスまで1300m」
伊東ビルの周辺：その他「東京経済大学国分寺キャンパスまで1300m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,102円
平均坪単価	＠11,141円
平均m²単価	＠3,371円
上位専有面積	16.44m²：13件 16.18m²：7件 19.67m²：6件
上位間取り	1K：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

伊東ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩3分
JR中央線(快速)／西国分寺駅徒歩15分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩35分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
国分寺市立第一小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

伊東ビルの【賃貸】物件情報

伊東ビルII 503

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 55,000円・無

専有面積: 16.18m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

伊東ビルII 501

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.18m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

伊東ビルII 501

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 58,000円・無

専有面積: 16.18m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

伊東ビルI 703

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

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伊東ビルの口コミ・評判

2016年9月

てりやきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅ビルにはマルイと国分寺エルが入っていて、衣料品や食料品、雑貨、飲食店など、必要なものはたいてい揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月武蔵小金井駅

りんりんさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線沿いで、新宿駅や東京駅へのアクセスが良い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・50文字）

2024年3月国分寺駅

すーいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	よく使っている駅です。 JR中央線のホームは、2個あり特快も止まるのでいいです。乗り換えもすぐに出来て便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがいっぱいあり、近くにも色んなお店があって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマックや、バーガーキング、サイゼリアもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園もあって、子育てに便利だと思います。
治安	5	メリット	駅の近くには交番があって、安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり、わかりませんが、駅近な場合色々なものがあっていいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年5月西国分寺駅

マクドナルドさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線と武蔵野線の2路線が通っているため便利ではある。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札内にスタバなどもあり、ちょっとした時間潰しもできる。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばクルミドコーヒーやフラットカフェなどがある。カレーやパスタのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心へのアクセスもいいのに閑静な立地であり生活はしやすいと思う。
治安	4	メリット	駅はきれいで駅そのものの治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くないと思う。隣の国分寺を考えるなら西国分寺は穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2018年4月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に商業施設があるので、買い物にはまず困らないです。
スーパーもそれぞれの出……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

伊東ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	5階	1K	南	16.18
2020年2月	4階	1K	南	19.67
2020年2月	2階	1K	南	16.18
2019年12月	3階	1K	南	16.18
2019年11月	5階	1K	南	14.26
…残り34件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市南町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	14.26～19.67㎡｜16.49㎡	52,100円｜10,515円/坪
3階～3階	16.18～20.11㎡｜16.97㎡	54,000円｜10,561円/坪
4階～4階	16.35～19.67㎡｜17.38㎡	55,000円｜10,517円/坪
5階～5階	14.26～19.67㎡｜16.8㎡	55,062円｜10,960円/坪
6階～6階	21.45～21.45㎡｜21.45㎡	55,000円｜8,476円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.26～20.11㎡｜16.82㎡	54,078円｜10,711円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21.45～21.45㎡｜21.45㎡	55,000円｜8,476円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	37	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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伊東ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティ・93

住所	東京都国分寺市南町3丁目4番3号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩3分
築年数	1991年12月
階建て	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	14
アクセス数	3018

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティ・93 606	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	18.7m²	1K	6階	南

	アメニティ・93	6万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	18.7m²	1K	7階	南

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賃貸

第七末廣コーポ

住所	東京都国分寺市南町3丁目4番14号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩5分
築年数	1969年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第七末廣コーポ	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.46m²	1K	2階	南

	第七末廣コーポ	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.46m²	1K	3階	南

	第七末廣コーポ 302	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.46m²	1K	2階	南

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賃貸

ハウスアメニティ100

住所	東京都国分寺市南町3丁目23番13号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスアメニティ100 301	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	17m²	ワンルーム	3階	北

全件を表示する

賃貸

南国分寺ハイツ

住所	東京都国分寺市南町3丁目13番4号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩3分
築年数	1982年4月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1949

賃貸

キャッスルハウス田園

住所	東京都国分寺市東元町3丁目28番2号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩7分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	805

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルハウス田園	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.21m²	ワンルーム	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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