プレミアムキューブ三田の外観
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プレミアムキューブ三田の外観
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プレミアムキューブ三田の外観
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プレミアムキューブ三田の外観：エントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のエントランス
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プレミアムキューブ三田のその他
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プレミアムキューブ三田のその他
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プレミアムキューブ三田のその他
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プレミアムキューブ三田のその他
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プレミアムキューブ三田のその他
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プレミアムキューブ三田のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 177件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約399万円/坪 賃料:約14604円/坪 利回り:約4.39％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
プレミアムキューブ三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩7分
JR京浜東北線／浜松町駅 徒歩10分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩10分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレミアムキューブ三田の【賃貸】物件情報
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プレミアムキューブ三田の口コミ・評判
2023年11月
jakamanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 都心内でのアクセス。JRなら田町、浜松町、地下鉄なら三田駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | ビジネス街のマンションなので、デメリット記載以外は特段にネガはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 極めて普通。外装は綺麗で共用部もそれなりに綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションなので、黒を基調にオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは近く、最寄りはファミリーマート。一人暮らしなら普通。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 一人暮らしだったので特段接点なくメリットは感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ふちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 使える路線が多いです。山手線、京浜東北線、大江戸線、浅草線、三田線、モノレール、ゆりかもめが使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】こちらはサラリーマンが多く乗降するエリアです。そのためランチ等も激戦区となっており、どこに行っても美味しいです。また駅北口を出ると東京タワーも見えます。夜にはライトアップされますが、それも帰りがけに見ることができます。あとは東京モノレールで羽田空港にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】飲食店が多く、24時間営業のスーパーもある。東京駅と品川駅へも山手線や京浜東北線で数駅のため便利。電車の本数も多いため混まないのもメリット。幹線道路が通っており、交番も多いため夜道も安心して移動出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松町駅
5.0
【メリット】 東京タワーが近い・
大門が近い。
東京モノレールの乗り換えができる。の……
2022年1月 田町駅
4.0
【メリット】 改札は２つあるが向かい合わせになっていて出るところは同じなので、迷うことがほとんどない駅だ……
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています……
2021年10月 浜松町駅
3.0
【メリット】 新橋のお隣なので、やはり飲み屋が多い印象です。あとラーメン屋も。ランチどきはサラリーマンに……
プレミアムキューブ三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,024万円
推定相場坪単価399万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,476 ～ 6,627万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,175 ～ 6,476万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,874 ～ 6,175万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,572 ～ 5,874万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,271 ～ 5,572万円 | 87.5～92.5％ |
プレミアムキューブ三田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 931位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 43位 | / 71物件中 |
| 三田駅 | 129位 | / 220物件中 |
| 浜松町駅 | 67位 | / 101物件中 |
| 田町駅 | 133位 | / 247物件中 |
| 日の出駅 | 28位 | / 37物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 674位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 31位 | / 66物件中 |
| 三田駅 | 92位 | / 202物件中 |
| 浜松町駅 | 50位 | / 100物件中 |
| 田町駅 | 98位 | / 230物件中 |
| 日の出駅 | 22位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレミアムキューブ三田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 18 | 2015年4月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年1月 | 2015年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年6月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年3月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年3月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 9階 | 50.22㎡ | 5.94㎡ | 4,969万円 | ＠333万円 | ＠101万円 | 13,893円 276円 |
6,070円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,480万円｜310万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 2,980万円｜403万円/坪 |
| 8階～9階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,695万円｜338万円/坪 |
| 10階～11階 | 26.4～61.68㎡｜55.73㎡ | 5,471万円｜328万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～61.68㎡｜50.22㎡ | 4,969万円｜332万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレミアムキューブ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 26.4 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南東 | 26.4 | |
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|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 26.4 | |
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|
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.4 | |
|
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.4 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.4～30.88㎡｜27.06㎡ | 113,343円｜13,879円/坪 |
| 4階～5階 | 24.4～30.88㎡｜26.67㎡ | 106,291円｜13,192円/坪 |
| 6階～7階 | 22.42～30.88㎡｜26.96㎡ | 109,253円｜13,417円/坪 |
| 8階～9階 | 24.4～30.88㎡｜26.82㎡ | 111,793円｜13,799円/坪 |
| 10階～11階 | 24.4～61.68㎡｜37.51㎡ | 160,666円｜14,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～61.68㎡｜27.62㎡ | 113,898円｜13,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 100,000円｜13,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
