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ルーブル泉岳寺の外観
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ルーブル泉岳寺の外観
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ルーブル泉岳寺のエントランス
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ルーブル泉岳寺のエントランス
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ルーブル泉岳寺のエントランス
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ルーブル泉岳寺のエントランス
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他：その他
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ルーブル泉岳寺のその他：その他
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ルーブル泉岳寺のその他：その他共有部分
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ルーブル泉岳寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩5分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
JR横須賀線／品川駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
46戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルーブル泉岳寺の【賃貸】物件情報
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ルーブル泉岳寺の口コミ・評判
2023年3月
m4jpさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 第一京浜沿いは歩道も広く、また坂もなく歩きやすい。しかも歩く人の数もまばらで、「密」になる心配は無い。また、オフィスビルとトヨタ販売店、小さなローカルコンビニ、ファミマのみで通りが構成され、非常にシンプルな場所。いかがわしさは一切無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】比較的新しい駅のためトイレがとてもきれいです！たぶん山手線の駅で一番きれいでスタイリッシュです！ 建物自体も素敵な設計でワクワクします！ また、無人のコンビニやスターバックスコーヒーちょっとした展望スペース？などもあります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多数存在しており買い物を行うには非常に便利な駅だと思っています。そして近くにはショッピングモールも存在しているので若い層も多く入り乱れており、活気のある駅で非常に満足度が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 品川駅
ランさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と山手線はもちろんのこと、その他の路線も主要の駅につながっていて、使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はできるところが多いし、口コミなども数多くあるので、いろいろ選べて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 20点の数は非常に多いなと思った。デートでよく使っていました。ムードが良いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育環境は整っていると思います。都会の中で育った人にとっては最強の立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には、ちゃんと間町が整然としているなと思いました。警察官も多かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物ができる場所が多いので、そこまで遠くに行かなくても便利に過ごせる。 |
2024年1月 品川駅
ランさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、そして新幹線が使えることが最大のメリットです。空港にも行きやすく、交通の要所といえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活について近くにショッピングセンターやコンビニエンスストアもあるので、不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる飲食店があるので、食べ物に困ること全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをこの場所でしたことないので分かりませんが、高校などにはどこにも行きやすいので便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険な雰囲気はなかったように思います。職質も見かけたことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便では最高の場所だと思いますので、車がなくて便利だなと思います。 |
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2022年8月 品川駅
まつこりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を含む色んな主要な線が乗り入れていてどこに行くにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ポップアップ店を始め、目新しいお店は駅構内にあるので、差し入れやお土産には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他の場所では並ばないといけないようなお店の系列店でも、並ばずに入ることができたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、駅もエレベーターなどの設置に積極的だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街もあるので酔っ払いもいますが、基本的にサラリーマンが多いので、そんなに質が悪い酔っ払いでは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色んな線が乗り入れているので、家賃は高いですが、利便性は高いです |
ルーブル泉岳寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ルーブル泉岳寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 51.2 |  |
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| 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2016年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.04 | |
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|
|
| 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |
|
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| 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル泉岳寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.6㎡｜25.55㎡ | 97,600円｜12,624円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～26.05㎡｜25.77㎡ | 100,500円｜12,892円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～51.04㎡｜31.94㎡ | 115,750円｜12,431円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～51.04㎡｜29.88㎡ | 111,833円｜12,726円/坪 |
| 6階～6階 | 25.91～51.2㎡｜45.44㎡ | 161,111円｜11,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～51.04㎡｜39.69㎡ | 136,555円｜11,695円/坪 |
| 東向き | 25.52～51.2㎡｜30.77㎡ | 112,933円｜12,479円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 101,000円｜13,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
