マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 94件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ルーブル桜新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/桜新町駅 徒歩8分
東急世田谷線/上町駅 徒歩13分
東急世田谷線/世田谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2013年1月
-
総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルーブル桜新町の口コミ・評判
2023年10月
Copperさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線桜新町駅まで徒歩10分。東急世田谷線上町駅まで徒歩15分で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に存在しており、周囲の環境は良好です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人はいませんが、定期的に清掃されており、問題は少ないです。 宅配BOXがあり、パスワードだけでなく、ICカード(スマホ対応)認証にも対応しています。サイズが大きいBOXもあるため便利だと思います。 居室から操作でき映像音声を確認できるオートロックや監視カメラが設置されているため、セキュリティはある方だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 偶然なのか隣からテレビ等の音は聞こえた事がないため、比較的防音は考慮されているようです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは、自宅から徒歩2分程度の所に1店あります。 ドラックストアが1店、自宅から徒歩5分圏内にあります。 スーパーは駅前には1店あり、自宅からも1店徒歩5分の所にあります。 自転車があれば、より多くのスーパーやドラッグストアを利用しやすいでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩1分の所に小さな公園があります。 埋立地ではないようなので地盤はしっかりしていると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内見しました。目の前がマンションで3階まではながめがよくありません。また1kのお部屋でウォークインクローゼットのあるお部屋は、脱衣所に代わる場所がなく廊下からいきなりお風呂場が見える形なので来客には困ると思いました。1Kのお部屋は洋室が8畳できれいな正方形に近い長方形でしたので物の配置はしやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】駅を出て徒歩圏内にスーパーやカフェ、カルディ、飲食店、パン屋などあらゆるものが揃っているため生活の不便は感じません。 また渋谷駅から電車で15分圏内ですがファミリー層が多く住んでおり、落ち着いた街並みなので都心の騒がしさから逃れたい人にはおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桜新町駅
りなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷も近いし、二子玉川とかも近いのでお買い物楽しいです!!! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院がいっぱいあったり、歯医者も整体もあるのでオールマイティです!!笑 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパーもあるし、マックもケンタッキーもスタバも、タリーズコーヒーも揃ってるので最高です!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校も中学校も小学校もあるのでめちゃくちゃ充実してます! |
治安 |
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メリット | 凄い静かで治安も良くて住みやすいです!! |
コストパフォーマンス |
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メリット | すごい住みやすいし、物件も綺麗で最高です!! |
2022年12月 桜新町駅
ゆぴこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年9月 桜新町駅
Natsumiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 桜新町駅目の前で止まるバス停もあり便利です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに病院、スーパー、ドラックストアも多く生活の利便性が高いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやチェーンのファストフードも、ご飯屋さんも多いので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校、病院が多いのは良いことかなと思います!駅にエレベーターもあるので! |
治安 |
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メリット | 昼も夜も治安はあまり変わらないと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファストフード店が多いので、助かります。 |
2019年10月 桜新町駅





【メリット】 駅周辺にはピーコックや、いなげやなどの大型スーパーがあり、買い物にはとても便利です。
ルーブル桜新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3214物件中) |
世田谷区弦巻ランキング![]() ![]() (137物件中) |
桜新町駅ランキング![]() ![]() (335物件中) |
ルーブル桜新町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.48 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 25.48 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.48 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.41 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 25.48 | ![]() |
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…残り89件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル桜新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.41~25.48㎡|25.45㎡ | 92,555円|12,020円/坪 |
3階~3階 | 25.41~25.48㎡|25.46㎡ | 94,909円|12,323円/坪 |
4階~4階 | 25.41~25.48㎡|25.46㎡ | 95,368円|12,383円/坪 |
5階~5階 | 25.41~25.48㎡|25.45㎡ | 95,000円|12,337円/坪 |
6階~6階 | 25.41~25.48㎡|25.45㎡ | 96,470円|12,526円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.41~25.48㎡|25.45㎡ | 94,955円|12,330円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 92,500円|12,001円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
