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賃貸

第2エルソニア

アクセス数 ： 25
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賃料履歴 2024年～: 7件
平均賃料相場 71,857円
平均坪単価 ＠4,424円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 55m²：7件
上位間取り 2LDK：7件

第2エルソニアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市浜1丁目18-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 服部天神駅

ちとさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット タクシー乗り場がある。現在駅前改良中。今後に期待したい
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は近くにある。新しくできお店もあり
飲食店の充実
3 		メリット 多少飲食店あり。家族向けというよりは、独身、学生向けのお店が多いかも
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 服部天神があるので、お祭りなどの楽しみはある
治安
3 		メリット 現在片側の駅前改良中に期待。改良中側の駅前は歩道も充実していて安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店はそれなりにあるので探せば困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年5月 江坂駅

コルネさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 江坂駅のある、御堂筋線は、JR、阪急電鉄、阪神電車、近鉄電電車、南海電鉄、また大阪メトロの他の路線など、大阪のほとんどの電車の路線と繋がっており、乗り換えが大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには、ハンズやドン・キホーテがあり、ドラッグストアもダイコクやキリン堂、ウェルシアなど複数の店舗があります。また、病院も内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科などほとんどの科が駅の近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、コメダコーヒーや星野珈琲、スターバックス等の喫茶店が充実しており、スシローやサイゼリヤなどリーズナブルな店も駅の周辺に多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は駅から少し離れたところにありますが、小児科や医療施設が充実しているので子育て環境としてはいいとおもいます。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはないと思いますが、ファミリー層が比較的多い地域なので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット まわりにスーパーやドラッグストアが多いため、安い店を探せば安く買い物をする事が出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・438文字）

2021年12月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心の梅田まで10分、なんばまで20分ほどで行ける利便性がある。
駅周辺には居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

2020年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田から電車で10分程度の範囲にあること。会社も多く飲食店も多いが公園や緑も多く、住むのに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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第2エルソニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 東 55
2024年12月 2階 2LDK 東 55
2024年8月 2階 2LDK 東 55
2024年8月 2階 2LDK 東 55
2024年8月 1階 2LDK 東 55

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■服部天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 71,666円｜4,308円/坪
2階～2階 55～55㎡｜55㎡ 72,000円｜4,328円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55～55㎡｜55㎡ 71,857円｜4,319円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーセトル

    サニーセトルの外観
    住所 大阪府豊中市浜1丁目17番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーセトル 102 サニーセトル 102 7.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 53.46m² 2LDK 1階 -
    サニーセトル サニーセトル 7.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 53.46m² 2LDK 3階 南
    サニーセトル 303 サニーセトル 303 7.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 54m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ノアII

    ノアIIの外観
    住所 大阪府豊中市浜1丁目28番33号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアII ノアII 8.7万円
    (8,000円)    		 100,000円 200,000円 75m² 3LDK 3階 北
    ノア2 ノア2 8.7万円
    (8,000円)    		 100,000円 200,000円 70m² 3LDK 3階 南
    ノア2 ノア2 8.7万円
    (8,000円)    		 100,000円 200,000円 74m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラシーネアート

    住所 大阪府豊中市浜1丁目10番7号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    サンロードNO.3

    サンロードNO.3の外観
    住所 大阪府豊中市浜1丁目26番32号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩10分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロードNo.3 サンロードNo.3 5.5万円
    (-円)    		 100,000円 200,000円 35m² 2DK 3階 東
    サンロードNo3 サンロードNo3 5.5万円
    (-円)    		 100,000円 200,000円 45m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    リヴィエールカワカミ

    住所 大阪府豊中市小曽根1丁目10番28号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩15分
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2057

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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