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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 広芝町 > 江坂駅 > ドゥーエ江坂III

賃貸

ドゥーエ江坂III

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 330
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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  • ドゥーエ江坂IIIのその他

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賃料履歴 2022年～: 92件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 65,989円
平均坪単価 ＠9,006円
平均m²単価 ＠2,725円
上位専有面積 23.9m²：35件 26.7m²：27件 26.43m²：26件
上位間取り ワンルーム：47件 1K：45件

ドゥーエ江坂IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩3分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩20分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市広芝町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    79戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥーエ江坂IIIの【賃貸】物件情報

ドゥーエ江坂III 302
ドゥーエ江坂III 302
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ドゥーエ江坂III
ドゥーエ江坂III
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ドゥーエ江坂III
ドゥーエ江坂III
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
ドゥーエ江坂III
ドゥーエ江坂III
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ドゥーエ江坂3
ドゥーエ江坂3
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.7m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
ドゥーエ江坂3
ドゥーエ江坂3
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.7m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドゥーエ江坂IIIの口コミ・評判

2024年9月

emilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の江坂駅は御堂筋線で新大阪5分、梅田10分のところにある。車がなくても生活できる。自転車も、駅にレンタサイクルがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 江坂公園まで徒歩10分以内で、ここはわざわざ車で訪れる人がいるぐらい半日以上は遊べる大きな公園。図書館も併設されている。病院も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防音がしっかりしており、隣家の音は全く聞こえない。廊下もカーペット敷。最低でも週1回は廊下の掃除機掛けをしてくれていて、とてもきれい。宅配ボックスもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はとてもきれい。オール電化でIH。お風呂も広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣と正面がコンビニで、徒歩すぐのところに業務スーパーとシャトレーゼがあり大変便利！
駅の周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、100均、ロフト、ユニクロ、しまむら、カルディ、ドラッグストア、古着屋さんなどあり、買い物に全く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、病院、図書館など充実している。徒歩圏内でだいたいのことは間に合う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 豊津駅

Imさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園などもあり住みやすい
駅のトイレがきれい
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住むとすれば、梅田やなんば等の主要駅までのアクセスが良く、駅近くにスーパーやドラッグストア……

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（残り253文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪・梅田・難波・天王寺といった御堂筋沿線の各駅へのアクセスが1本で非常に便利です。江坂……

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（残り146文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設や飲食店が充実しており、なにか探す際には江坂にくれば揃うというイメージがある。

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ江坂IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 23.9
2025年1月 10階 1K 南 23.9
2025年1月 10階 ワンルーム 南 26.7
2024年12月 15階 ワンルーム 南 26.7
2024年12月 15階 1K 南 23.9

…残り87件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市広芝町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.9～26.7㎡｜25.58㎡ 64,000円｜8,290円/坪
4階～6階 23.9～26.7㎡｜25.57㎡ 63,954円｜8,297円/坪
7階～9階 23.9～26.7㎡｜25.62㎡ 66,315円｜8,572円/坪
10階～12階 23.9～26.7㎡｜25.55㎡ 66,440円｜8,608円/坪
13階～15階 23.9～26.7㎡｜25.42㎡ 67,761円｜8,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.9～26.7㎡｜25.19㎡ 66,387円｜8,732円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.9～26.7㎡｜26.34㎡ 65,206円｜8,185円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シーナリ江坂

    シーナリ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーナリ江坂 603 シーナリ江坂 603 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 28.87m² 1DK 6階 東
    シーナリ江坂 703 シーナリ江坂 703 7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 28.87m² 1DK 7階 東
    シーナリ江坂 301 シーナリ江坂 301 7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 31.05m² 1DK 3階 東
    シーナリ江坂 シーナリ江坂 7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 29.2m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    バーゼル江坂

    バーゼル江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーゼル江坂 バーゼル江坂 7.15万円
    (8,000円)    		 71,500円 143,000円 32.4m² 1DK 5階 北
    バーゼル江坂 バーゼル江坂 7.15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 31.15m² 1DK 4階 南
    バーゼル江坂 バーゼル江坂 7.25万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.4m² 1DK 8階 北
    バーゼル江坂 バーゼル江坂 7.3万円
    (8,000円)    		 73,000円 146,000円 31.85m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    サンロワール 江坂

    サンロワール 江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロワール江坂 サンロワール江坂 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.92m² 1K 8階 東
    サンロワール江坂 803 サンロワール江坂 803 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.9m² 1K 8階 東
    サンロワール江坂 サンロワール江坂 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² ワンルーム 10階 東
    サンロワール江坂 1001 サンロワール江坂 1001 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.9m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    オリエンタル江坂

    オリエンタル江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
    階建て 地上13階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 4階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 4階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 5階 東
    オリエンタル江坂 406 オリエンタル江坂 406 6.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.42m² 1K 4階 西
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 8階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 10階 東
    オリエンタル江坂 607 オリエンタル江坂 607 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 6階 東
    オリエンタル江坂 506 オリエンタル江坂 506 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 5階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.42m² 1K 7階 西
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 7階 東
    オリエンタル江坂 907 オリエンタル江坂 907 6.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 9階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 8階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 6.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 6階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 9階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 7.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 10階 東
    オリエンタル江坂 1107 オリエンタル江坂 1107 7.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 11階 東
    オリエンタル江坂 オリエンタル江坂 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.42m² 1K 11階 西
    オリエンタル江坂 1106 オリエンタル江坂 1106 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    第2山本マンション

    第2山本マンションの外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二山本マンション 第二山本マンション 6.5万円
    (5,000円)    		 70,000円 140,000円 44.63m² 1LDK 4階 西

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ポジション必須
項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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