ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
ピュアフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
64戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピュアフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアフォレストの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅まで近い。徒歩6分程。 江坂までも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大学があるが、やや離れているので騒がしくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 少し古いが、エントランスドアにオートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | シンプルな部屋の作りなので配置等に困ることは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーとコンビニエンスストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園・幼稚園・高校・大学が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までは非常に近い。おしゃれな店などはないが、スーパーとドラッグストアを兼ね備えたスギ薬局やコンビニが徒歩1分なのが助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
yucattyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックなので安全。住民のほとんどが学生。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊津駅
longlongさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や新大阪まで30分程度で行くことができ、通勤や遠方への出張・旅行に大変便利です。駅前にはタクシー会社があり、タクシーもすぐ利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（ライフ豊津店）があり、夜の12時まで開いているため、食料品の買い物には不自由しません。また駅から徒歩圏内に郵便局、図書館、体育館、広めの公園があります。少し足を延ばせば吹田市役所にも十分歩いていくこともできます。小児科、整形外科、内科、眼科、皮膚科、歯医者等、医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には洋食屋（ラ・ブランシェ）があり、味もよく、ランチの値段もお手頃です。また美味しいケーキ屋さん（らふれーず）もあります。パン屋さん（花パン製作所）もあり、特に目立った看板は出していないのですが、いつも行列ができている人気店です。カフェではHollys Cafe（ホリーズカフェ）の豊津店があり、いつもお客さんでにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに垂水保育園、片山保育園があり、また川沿いには西吹田幼稚園などもあります。中央図書館のそばに片山公園という大き目の公園があり、広場では子どもたちがサッカーをしたりしています。幼児用の遊具（滑り台、砂場など）もあります。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えなどもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。また居酒屋等も少ないため、酔っ払いがいて困るということもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸に住むにしても、分譲マンションを購入するにしても、交通の便や周囲の環境などを考えると、十分に見合った額だと思います。 |
2023年7月 豊津駅
つくねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人身事故がめったに起こらない。夜でも沢山の人が利用する駅なので安心して利用できる。淡路方面のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にハースというスーパーがあり便利。駅を降りたところにファミリーマート、商店街にスギ薬局もあり、買い物には困らない。クリニックや歯医者も問題なくある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店が多く、常連さんで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は近くに沢山ある。公園もいくつかある。淡路駅方面に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても駅の利用者が多く、駅周辺も車通りや人通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃はそれほど高くない。住みやすさのバランスは良い方だと思う。 |
2021年9月 豊津駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐにファミリーマートや商店街があります。駅の改札を出たところからスーパーに直結し……
2020年3月 豊津駅
3.0
【メリット】 駅前にはいくつかのスーパーがございます。駅直結の豊津ファミリー、駅から東に徒歩3分くらいで……
ピュアフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 25.5 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.25 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.08 | |
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…残り213件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～28.35㎡｜22.13㎡ | 42,166円｜6,335円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～26.35㎡｜21.95㎡ | 45,298円｜6,847円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～25.5㎡｜21.64㎡ | 46,625円｜7,142円/坪 |
| 4階～4階 | 19.25～22.75㎡｜21.62㎡ | 46,027円｜7,046円/坪 |
| 5階～5階 | 19.25～22.75㎡｜20.25㎡ | 44,125円｜7,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～26.35㎡｜21.44㎡ | 44,835円｜6,926円/坪 |
| 東向き | 20.39～25.5㎡｜24.03㎡ | 45,818円｜6,339円/坪 |
| 西向き | 19.25～28.35㎡｜22.75㎡ | 45,444円｜6,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
