コーワ伊丹
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1463
コーワ伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
59戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーワ伊丹の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | リータのある伊丹駅に近く、５分くらいで歩いていける距離ですから交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川沿いではないため害虫は発生せず工場も周囲には無いため悪臭もしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックありで駐輪場とオートバイを置く駐輪場が分かれています。駐車場も完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周囲に高いマンションが無く日当たりは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | リータに行けば大抵の日用品がそろいますし、関西スーパーや飲食店もあるので困ることは無いでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 伊丹幼稚園や美術館図書館などの施設にとても近いのでそういった施設を利用するのであれば恩恵を受けることが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
halさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急伊丹に近く、市営バスもあり交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が近くに多く、スーパーも多いので非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は管理人さんがよくしているので綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは非常にいいので洗濯を干しやすい。 狭いので掃除しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 関西スーパーやイカリスーパーが近く、オリジン弁当もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅に近く、バスも多いので病院に通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新伊丹駅
ミニーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急伊丹線の新伊丹駅です。10分に1本は来るので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小児科やコンビニ，クリーニング店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はありません。1駅隣の伊丹駅にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で，落ち着いているので子育てには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は明るく子供も多いのでみんなで遊んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は伊丹の中では中の上くらいです。きれいな家が多いです。 |
2022年7月 新伊丹駅
ringoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線まで二駅であり、神戸にも大阪にも向かいやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、少し歩けば商店街もありますし、コンビニも多いので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニはあるので、日常的な食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園も多いのでお子さんは楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はゴミなど落ちてなく、綺麗な方だと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安くあるので、一人暮らしの方などとても良いです。 |
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 住宅街の近くにあるため、駅ホームも小さいが、近隣に住む会社員のかたや学生など、利用者はとて……
2019年1月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心……
コーワ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 17.96 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 15 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 14.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 15 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.28～17.96㎡｜14.94㎡ | 37,068円｜8,226円/坪 |
| 3階～4階 | 14.25～16㎡｜14.55㎡ | 38,125円｜8,665円/坪 |
| 5階～6階 | 14.25～16㎡｜14.59㎡ | 37,562円｜8,523円/坪 |
| 7階～7階 | 14.28～16㎡｜14.73㎡ | 38,285円｜8,604円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 34,000円｜7,493円/坪 |
| 東向き | 14.25～16㎡｜14.54㎡ | 37,421円｜8,516円/坪 |
| 西向き | 14.25～17.96㎡｜14.79㎡ | 37,959円｜8,507円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
