賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 16件 |
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平均賃料相場 | 82,250円 |
平均坪単価 | @8,738円 |
平均m²単価 | @2,644円 |
上位専有面積 | 30.25m²:6件 30.1m²:6件 31.04m²:4件 |
上位間取り | 1LDK:16件 |
ラウレア吹田山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
阪急千里線/関大前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラウレア吹田山手の【賃貸】物件情報
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2024年6月 豊津駅
sanaさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特になし。個人的には最寄り駅であることくらい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から直通で地元密着型のローカルスーパーがあります。 雨の日のちょっとした買い物などに便利です。 また駅内にお手洗いは片方のホームにしかありませんが、ここ数年で改装があった為かなり綺麗になっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅歩数分の洋食屋ラブランシェと改札階段上がってすぐの権太朗寿司はコストパフォーマンスもよく、おいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターが両ホームと、改札外片側にあり |
治安 |
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メリット | 人の行き来も乗り降りもぼちぼちあり、夜遅くなっても怖くない。 地域の人の民度も悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近すぎず遠すぎず、程よい距離なので外出の際の電車賃がそれほど高くない。 |
2023年12月 関大前駅
いぬさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 堺筋線の天下茶屋方面・阪急千里線梅田方面へのアクセスが可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 下宿している学生が多いので、スーパーなどの買い物施設が多く、賑やかな場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大学生向けの飲食店(ラーメン屋や飲み屋)が非常に豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学内の広場やスタバなど、休日でも家族連れで遊べる場所が多くあります。 |
治安 |
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メリット | 学生の質もそう悪くなく、昼間の治安は問題ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 下宿している学生が多いので、家賃は2〜5万程度と、非常に低価格です。 |
2023年5月 豊津駅
しのぐんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からスーパー(ライフ)も近くコンビニもあり、ドラッグストア(Kirindo)もあるため生活していくのには全く困らない。 なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。 |
治安 |
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メリット | 住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2022年2月 関大前駅





【メリット】 学生街なので多数の飲食店がある。居酒屋などの夜遅くまで空いている店の他、インド料理屋などバ……
ラウレア吹田山手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.1 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.04 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.1 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.25 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.25 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.1~31.04㎡|30.46㎡ | 81,166円|8,810円/坪 |
2階~2階 | 30.1~31.04㎡|30.34㎡ | 82,400円|8,976円/坪 |
3階~3階 | 30.1~31.04㎡|30.34㎡ | 83,400円|9,086円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.1~31.04㎡|30.5㎡ | 82,142円|8,904円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.1~31.04㎡|30.3㎡ | 82,333円|8,983円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
