サンフェスタの外観
-
サンフェスタの外観
-
サンフェスタのエントランス
-
サンフェスタのその他：その他共有部分
-
サンフェスタのその他：その他共有部分
-
サンフェスタのその他：ロビー
サンフェスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-30 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
大阪市立菅原小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンフェスタ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンフェスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 淡路駅
aさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまるので、どの電車に乗っても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や立ち飲み屋はたくさんある。マクドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も保育園もありそこそこ便利だとおもう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に関してはお店が多く人通りも多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町だけれど家賃はそこそこ高い。一人暮らしなら良い。 |
2022年9月 淡路駅
みかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが多く、通勤特急以外は止まる駅なので、常に人は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がいくつかあるので、その辺りで買い物すると全て完結できると思います。徒歩で行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やマクドナルド、王将などはあります。また、ラーメンのお店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近で買い物ができるので、便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りは結構多いので安心といえば安心です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、駅までの距離も遠くはないので、住みやすいとは思います。 マンションも増えてきています。 |
2022年6月 淡路駅
ふくふくさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ミナミ、キタ、新幹線(新大阪)、京都へのアクセスが便利で交通の要衝となっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩、自転車での移動圏にスーバーがたくさんあり、お買い得品選択の幅が広い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はあるが、淡路ならではのお店はない。イタリアンのとんがらしは、出色。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多く、お買い得品の選択肢ご豊富。 |
2020年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはマクドナルドやラーメン屋などの飲食店とドラッグストアやスポーツジムなどが立……
サンフェスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 34.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～35.47㎡｜34.57㎡ | 53,133円｜5,089円/坪 |
| 3階～4階 | 33.58～40㎡｜34.97㎡ | 53,777円｜5,090円/坪 |
| 5階～5階 | 33.58～35.47㎡｜34.37㎡ | 53,909円｜5,188円/坪 |
| 6階～6階 | 34.74～35.47㎡｜35.06㎡ | 55,000円｜5,187円/坪 |
| 7階～7階 | 33.58～35.47㎡｜35.07㎡ | 55,705円｜5,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～35.47㎡｜34.5㎡ | 53,800円｜5,159円/坪 |
| 東向き | 34.74～35.47㎡｜34.86㎡ | 54,833円｜5,200円/坪 |
| 西向き | 34.74～40㎡｜35.62㎡ | 54,588円｜5,079円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.74～35.47㎡｜35.3㎡ | 54,842円｜5,136円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
