エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観：日当たりの良いマンションです。
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エクセレント上新6の外観：日当たりの良いマンションです。
エクセレント上新6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大阪市立東井高野小学校
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中学校区域
大阪市立井高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレント上新6の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレント上新6の口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
地下鉄・阪急線・市バスの車庫があり通勤などにはまあまあ使い勝手がいいです。 スーパーも狭い地域に関わらず2店舗、コンビニも大小含めて5件ほどあり 便利です。 お家賃がお安い、共用部分の清掃は比較的綺麗にされてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
公園が多いですね。 保育園や幼稚園、学校・習い事教室も多いです。 比較的お年寄りが多く、静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランス付近は以外に豪華に見えます。 管理面はかなりきちんとされてるのでその点は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
さっぱりした室内の仕上げでワンルームですが使い勝手はいいかも。 部分的にトイレ・お風呂がセパレートになってますのでいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが2店ありますので用途の応じてチョイスできます。 生活に必要なお店はそろってるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校・保育園・幼稚園・大学まで揃ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
suzume1226さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | スーパーが近くにあるし、ゴルフ場も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 井高野駅
バスだいすきさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 始発駅なので混雑なく通勤時間でもゆっくり座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前も交通量が少なく渋滞がほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに唐揚げ弁当の店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大規模な団地があり学校には恵まれている |
| 治安 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気で昼間は人通りも多く住民街のイメージがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで路線バスがあり約50分で行ける。天神橋商店街もバスで35分で行ける。 |
2023年6月 井高野駅
たむさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東淀川区の阪急が近くにない地域にとっては住宅街だしいい所にできたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田まで阪急まで行かなくても遠回りにはなるが30分で出れるようになったのはとてもいい。また、難波方面も同様の時間で行けるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のファミリーマートがいつも忙しそうで駅前のコンビニはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多分多いから駅はあっていいに超したことない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | まだできてそこまで年数浅いので綺麗ではあると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という点を考えたらまだ安い方なのかな？離れ小島だからそんなもんだと思いますが |
2022年8月 井高野駅
たくやんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄井高野駅、数分歩くと大阪駅前行きのバス停があります。バス停江口橋付近まで行くとタクシーが止まってる場合があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しいくと整骨院や内科があります。美容院や理容院もありスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さん、ファミリーレストランガストがあります。ほっかほっか亭のお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井高野保育所があります、結構大きいかと思います、近くでは無いですが小学校もあります。別府公園がありますが広いので走り回って遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度きれいに掃除もされてるのではといつも歩いていて思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 集合住宅もありますが、外見はきれいです、家賃は収入よって違いますが一般的に比べたらお安いかなと思います。 |
2019年9月 井高野駅
3.0
【メリット】 井高野駅が最寄りなのですが、大阪メトロ今里筋線の終点なのでいつでも座って地下鉄に乗る事がで……
エクセレント上新6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区井高野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井高野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19㎡｜17.52㎡ | 23,260円｜4,400円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～19㎡｜17.68㎡ | 23,026円｜4,316円/坪 |
| 3階～3階 | 16～19㎡｜17.61㎡ | 23,100円｜4,348円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～19㎡｜17.69㎡ | 23,354円｜4,373円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～19㎡｜17.69㎡ | 23,617円｜4,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19㎡｜17.37㎡ | 23,447円｜4,471円/坪 |
| 東向き | 17～19㎡｜18.33㎡ | 24,000円｜4,333円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 23,000円｜4,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～19㎡｜17.82㎡ | 23,166円｜4,309円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
