ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２の外観
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のエントランス
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ラグゼ江坂２のその他
ラグゼ江坂２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
阪急千里線／豊津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
75戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ江坂２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ江坂２の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】複数路線はないのですが、本数は比較的多く、あまり時間を気にせず乗っていました。大阪、梅田から程近いのに家賃相場は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】スーパー、ドンキ、しまむら、書店、飲食店など生活には困りません。夜中にうろうろすることがないせいか、酔っ払いや喧嘩などは見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】定食屋、ラーメン屋、カフェなど複数のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】公園はいくつかあります。駅前の公園は結構賑わってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線で大阪駅、難波などにアクセスがよく駅周辺は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】駅周囲は商業ビルやスーパー（ダイエー、関西スーパー、マックスバリューなど複数）、居酒屋さんやファーストフード店などが勢ぞろいで、生活に必要なものは梅田方面まで出なくても一通りそろってしまうほど利便性の高い街です。実際、大阪府の「住みたい街ランキング」でも常に上位にランキングするなど、人気のエリアでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 豊津駅
4.0
【メリット】 飲食店は寿司屋、焼肉屋、居酒屋など個人経営の店が中心で駅周辺にちらほらあり。
ラ……
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 新大阪・梅田・難波・天王寺といった御堂筋沿線の各駅へのアクセスが1本で非常に便利です。江坂……
2019年12月 江坂駅
4.0
【メリット】 梅田や千里中央といった他の路線につながってる駅に直接行けるため非常に便利。またその中継駅自……
2019年4月 豊津駅
4.0
【メリット】 学校などの多い、静かな住宅地で、昔からの商店も多く残っており、スーパーやコンビニがあり、役……
ラグゼ江坂２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24.6 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 24.6 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 28.29 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 24.6 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 西 | 24.6 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ江坂２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～28.29㎡｜25.26㎡ | 74,090円｜9,712円/坪 |
| 4階～6階 | 24.6～28.29㎡｜25.74㎡ | 75,218円｜9,674円/坪 |
| 7階～8階 | 24.6～28.29㎡｜26.01㎡ | 76,269円｜9,707円/坪 |
| 9階～10階 | 24.6～28.29㎡｜25.65㎡ | 77,800円｜10,046円/坪 |
| 11階～12階 | 24.6～28.2㎡｜25㎡ | 77,722円｜10,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.6～28.29㎡｜25.58㎡ | 75,966円｜9,834円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
