ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
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ヌーベルソウザ2の外観
ヌーベルソウザ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩17分
京阪本線／御殿山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市小倉町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌーベルソウザ2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御殿山駅
なっとさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪と京都の中心に位置しているのでどちらにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街で施設はないが１駅で便利な枚方市駅までアクセスできるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人営業の飲食店がいくつかあり、家にテイクアウトで利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地、落ち着いた雰囲気の中で子育てがしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には落ち着いた地域で治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあることもあり、単身者向けのアパートやマンションに低価格で住める。 |
2022年10月 牧野駅
moriimorinoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方の中で大きな樟葉駅、枚方市駅が約五分で着く距離にあり、京橋も20分で着くので他の様々な電車に乗り換えも便利です。そもそも枚方には京阪電車本線とJR学研都市線があり、京阪本線の方が本数も正確性も高い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーライフがあったり、トップワールドがあります。ボウリングもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街として有名で、マクドナルドや鳥貴族などチェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 牧野公園は桜の名所で、近くに牧野幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーなどが整備されて昔に比べて綺麗になったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外にあるので大阪の中心部に比べると安く、一軒家が多いと思います。 |
2022年9月 御殿山駅
ねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急が停まる枚方市駅から一駅なので、非常に乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にモバイル充電、アイス自販機などがあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋など、飲食店は非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに、とても小学校が多く、どこに住んでいても、基本的に高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に公園があり、基本的に人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションから団地まであり、どの層の人でも住みやすいです。 |
2021年10月 牧野駅
3.0
【メリット】 通勤や通学での出入りが多く、飲食店は少ないので、静かでいい駅です。電車の本数も少なくないの……
ヌーベルソウザ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 30.02 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 33.6 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 33.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 30.02 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 30.02 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市小倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.02～34.7㎡｜32.77㎡ | 69,666円｜7,047円/坪 |
| 2階～2階 | 30.02～34.7㎡｜32.77㎡ | 70,666円｜7,148円/坪 |
| 3階～3階 | 30.02～34.7㎡｜32.77㎡ | 71,666円｜7,249円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
