テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートの外観
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テラスコートのエントランス
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テラスコートのエントランス
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テラスコートのエントランス
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テラスコートのその他
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テラスコートのその他
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テラスコートのその他
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テラスコートのその他
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テラスコートのその他
テラスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩7分
阪急京都本線／十三駅 徒歩18分
JR東西線／加島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立三津屋小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスコートの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 加島駅
かなさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が尼崎なので乗り換えなども便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニが２店舗。 最近はチョコザップが出来たとか！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの居酒屋や、最近はパン屋さんが出来ました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校もあり良いかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもまぁまぁあるので危険はないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅も増えてきて、これから土地の値段も上がってくるんじゃないかな |
2023年4月 加島駅
ちょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者数が少ない為、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがすぐ近くにある為、急な時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くに何店かあり、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が多くあり、そういった面で困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な公園なども充実している為、良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な物件が多くあり、とても住みやすいです。 |
2022年11月 神崎川駅
とびうおさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで3駅、西宮北口駅まで4駅で行ける。十三駅もお隣で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に阪急オアシスと100円ショップキャンドゥ、ファミリーマートがある。ATMも三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行ATMがあって便利。十三筋に行くとマクドナルドやウェルシア薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の白庵はうどんの人気店なので、いつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園が周辺にたくさんある。公園が多い。放課後デイサービスも多い。駅に多機能トイレがある。クリニックモールに小児科がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 十三には歓楽街があるが、神崎川は工場と住宅の地域なので、教育に悪い施設はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近いのに家賃安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 十三駅
アスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、京都方面、梅田へのハブ駅となっており、都心部へ行きやすい。電車の本数も多く、時間を調べずに駅まで向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店や商店街が立ち並び、居酒屋も多く仕事帰りのサラリーマンなどが立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな居酒屋が多く、立ち飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に小学校や保育園があり、公園や淀川河川敷もあるため、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと飲食店街を抜けて住宅街があるため、子連れの家庭も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性の割に家賃はそこまで高く無いため住みやすい。 |
テラスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.93 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.39 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.39 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.39 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42.93㎡｜42.42㎡ | 67,200円｜5,235円/坪 |
| 2階～2階 | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 65,000円｜5,069円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42.39㎡｜42.19㎡ | 64,000円｜5,014円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～42.93㎡｜42.36㎡ | 66,000円｜5,149円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
