販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴 | 2022年~: 58件 |
レジュールアッシュ塚本2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分
JR東西線/御幣島駅 徒歩15分
阪神本線/姫島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュ塚本2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塚本駅
MMさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅と尼崎駅という大きい駅に挟まれた小さな駅にも関わらず乗降数が非常に多い。 少し歩けば阪神電車の姫島駅、阪急電車の十三駅にも行ける。 また、駅の両方の出口にタクシー乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店や銀行、スーパー、薬局、病院等、生活するには十分すぎるくらいいろんな施設が揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんや、飲食店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校とすべてが徒歩圏内にあるので、通学しやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 親切な人が多いので、困っていると助けてくれる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション等の家賃は少し高いが、梅田や三宮には電車一本で行けるので楽。 |
2023年9月 御幣島駅
にーこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御幣島駅は、普通も快速も全て止まるので嬉しい。12時すぎても電車あるのでそれも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあり、地上波信号がややこしいので、地下からだとアクセスしやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スシロー、マクド、王将がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校は多い。コーナンや、エディオン、スーパーも充実。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は起きてないと思うし、日常で困ることはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションは比較的多いし、今も開発が進んでいる。 |
2023年2月 塚本駅
ぴちょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪駅(都心)まで一駅。 新大阪(新幹線)まで二駅。 とても便利がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、右に行っても左に行っても商店街・飲食店が立ち並んでいます。 銀行や銭湯、スポーツジム等の施設もあり便利で楽しい町だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様で、口コミの良いお店もたくさんあり楽しめます。 ラーメン屋さんのも多く並んでるため、グルメ情報を持って訪れてる方もおられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が数件あります。小学校も商店街を抜けた直ぐに2つ。 子育てママパパも多い町だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 改札出て直ぐに交番があります。 商店街が多いのでお店は割と早く閉まります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃も、ファミリー向けのマンションも多くあります。 1DKオートロックありマンションで5万などもあってお手頃でした。 |
2020年3月 御幣島駅
【メリット】 西淀川区役所、りそな銀行歌島橋支店、三菱UFJ銀行歌島橋支店へ地下通路直結で利便性が良く雨……
レジュールアッシュ塚本2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
平均 | 6階 | 22.95㎡ | 4.8㎡ | 1,550万円 | @224万円 | @68万円 | 6,770円 294円 |
1,150円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ塚本2の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西淀川区野里の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塚本駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 1,550万円|223万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 1,550万円|223万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ塚本2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22.95 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 22.95 | |||||||
2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 22.95 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22.95 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22.95 | |||||||
…残り53件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ塚本2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西淀川区野里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 57,560円|8,291円/坪 |
4階~6階 | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 56,958円|8,205円/坪 |
7階~8階 | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 57,160円|8,234円/坪 |
9階~10階 | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 59,241円|8,534円/坪 |
11階~12階 | 22.94~22.95㎡|22.94㎡ | 57,722円|8,315円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 59,500円|8,571円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.94~22.95㎡|22.94㎡ | 57,767円|8,322円/坪 |