シェモア平野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4465
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,414円 |
| 上位専有面積 | 55.46m²：66件 63.18m²：43件 82.76m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：98件 3DK：29件 5LDK：24件 |
シェモア平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
99戸
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小学校区域
大阪市立平野小学校
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中学校区域
大阪市立平野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモア平野の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩３分と、かなりの駅近。天王寺まで乗り換えなしで５分、JR難波までも乗り換えなしで１５分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
イオンタウン平野駅前が向かいにあるので、日常のお買い物はとても便利。 マンションも多い地域なので、ガヤガヤもしていない。 少し行けば公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築20年以上の割に、かなりキレイ。 駐輪場も新しくなりました。 管理事務所が１階にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お部屋によって違いがあるが、ベランダが広い。 トイレとお風呂が別のセパレート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
数年前にかなり増えて、イオンタウンとその中にサイゼリヤ、近隣にガストとファミレスが充実。 駅前には居酒屋チェーンが２件ほどある。 どこも歩いて行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小児科、耳鼻科、内科など、徒歩１５分圏内にある。 公園も結構ある。 子育て世帯が結構入居している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近、大型スーパー近い。業務スーパーも近く、買い物には困らない。大型スーパーにはニトリもあり、本当に何でもそろいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 線路近くだが音は気にならないが暗いので夜間の一人歩きは怖いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近オートロックと宅配ボックスを付けた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりもよく風がよく通る。間取りはいたって普通で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にあるマックスバリューは24時間営業で本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 山車が練り歩きとても賑やかなお祭りがあります。有名らしいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平野駅
ゆいさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 天王寺まで一駅な事 混んでいても苦しくはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアが近くにあって便利で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲むわらび餅のお店がある 居酒屋もちかいこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園はよくある すごい大きめな公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るくて安心して学校から帰れることかな |
2023年7月 平野駅
らてさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪ミナミのハブ駅である天王寺駅から2駅なので交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニや病院があり何かあったときは利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには最低限のご飯屋さんがあり、種類を選ばなければ生活はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにある中学校では私服登校ができ、1つの小学校から1つの中学校にあがるため子供たちも仲が良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 老人が多い街でもあり、監視の目という点でいうと至る所にいきわたっているため朝や昼は安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内であり、2駅で天王寺駅に出れるにもかかわらず、家賃や物価が非常に安い |
2022年4月 平野駅
ミナモエさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺まで２駅。歩く気になれば、地下鉄が２駅使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２件ある。 医療機関も適度にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンタウンに行けば、ケンタッキーがある。ワンカルビプラスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はあります。 塾はありませんが、塾は上本町に行けばいいので、中途半端な塾は不要だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平野にしてはマシだと思います。駅から離れると？です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内としては、見ると安い方だと思われる。 |
2021年11月 平野駅
4.0
【メリット】 天王寺まで5分、難波まで15分で乗り換えなしで行くことができます。大阪駅へも、乗り換え1回……
シェモア平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 55.46 |  |
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| 2025年2月 | 15階 | 5LDK | 南 | 82.9 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 3DK | 南 | 55.46 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 55.46 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.3～63.18㎡｜39.28㎡ | 66,066円｜6,003円/坪 |
| 4階～6階 | 55.46～63.19㎡｜58.88㎡ | 83,444円｜4,689円/坪 |
| 7階～9階 | 55.46～65.46㎡｜60.17㎡ | 84,230円｜4,632円/坪 |
| 10階～12階 | 55.4～66.18㎡｜59.3㎡ | 84,542円｜4,723円/坪 |
| 13階～15階 | 55.4～83.02㎡｜68.46㎡ | 98,508円｜4,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～83.02㎡｜60.76㎡ | 87,550円｜4,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
