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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 加美北 > 平野駅 > トラスティ加美

賃貸

トラスティ加美

アクセス数： 204

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

トラスティ加美の外観

トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観
トラスティ加美の外観：外観
トラスティ加美のエントランス
トラスティ加美のエントランス
トラスティ加美のエントランス：エントランス
トラスティ加美のエントランス：ロビー
トラスティ加美のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 146件
平均賃料相場	41,726円
平均坪単価	＠6,163円
平均m²単価	＠1,865円
上位専有面積	33m²：20件 18m²：12件 38m²：9件
上位間取り	1K：41件 1DK：25件 2DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トラスティ加美の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／平野駅徒歩14分
利用可能路線
『平野駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-28 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
大阪市立加美北小学校
中学校区域
大阪市立加美中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トラスティ加美の【賃貸】物件情報

トラスティ加美 403

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.9m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

トラスティ加美

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

トラスティ加美 602

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

トラスティ加美

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

トラスティ加美 701

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

トラスティ加美

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年3月平野駅

はづさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波にすぐ行ける。久宝寺で乗り換えて新大阪までもすぐ行けるのですごく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに業務スーパーやコンビニ、大きい病院もあるので生活面では利用しやすい駅
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに何店舗か飲食店がある。駅からすぐ近く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには公園が数個ある、小児科や歯科もあるので便利
治安	5	メリット	酔っ払いや変な人は居ないので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	平野自体土地の価値は平均より高いらしいのでもしいずれ売るなら良いかな

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2021年12月平野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・天王寺まで5分以内でいける(梅田までも30分以内の好立地)。
・駅近辺にマック……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2021年10月平野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗り降りする人が多く、エレベーターが有り利用しやすいと思います。
駅前には薬局ウ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2021年10月平野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅外1階から改札のある2階まで・改札のある2階からホームまでエレベーターがありバリアフリー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラスティ加美の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1LDK	南	38
2025年1月	4階	1DK	北	18.9
2025年1月	3階	2K	西	34
2025年1月	3階	2K		33
2024年11月	6階	1DK	東	24.8
…残り141件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区加美北の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場平野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区加美北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18～45㎡｜33.23㎡	48,030円｜4,893円/坪
3階～4階	15～40㎡｜24.71㎡	39,095円｜5,396円/坪
5階～5階	14.6～33㎡｜20.19㎡	31,023円｜5,386円/坪
6階～6階	20～53㎡｜39.13㎡	52,411円｜4,732円/坪
7階～7階	24.8～40㎡｜34.62㎡	58,181円｜5,550円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15～53㎡｜27.9㎡	42,112円｜5,212円/坪
東向き	15～52㎡｜24.88㎡	42,400円｜5,865円/坪
西向き	14.6～53㎡｜27.43㎡	42,000円｜5,254円/坪
北・北東・北西向き	14.6～52.5㎡｜29.54㎡	39,652円｜4,731円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	44	30	32	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	22	6	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	25	23	0	0	0
～7.5	0	11	20	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

YSマンション

住所	大阪府大阪市平野区加美北3丁目8番23号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩11分
築年数	1972年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YSマンション	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	45m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフリー富士

住所	大阪府大阪市平野区加美北3丁目12番2号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩9分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフリー富士 601	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	6階	東

全件を表示する

賃貸

ノアーズアーク88

住所	大阪府大阪市平野区加美北3丁目7番30号
交通	JR関西本線平野駅徒歩16分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノアーズアーク88	3.7万円 (6,000円)	無	無	20m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ツールシャトー光

住所	大阪府大阪市平野区加美北3丁目7番19号
交通	JR関西本線平野駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツールシャトー光 602	4.8万円 (7,000円)	無	無	33m²	2DK	6階	南

	ツールシャトー光	4.8万円 (7,000円)	無	無	40m²	2DK	6階	南

全件を表示する

賃貸

グローバルエイト

住所	大阪府大阪市生野区巽南5丁目4番18号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローバルエイト	3.6万円 (6,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	6階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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