コンフィデンス北堀江
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1120
コンフィデンス北堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフィデンス北堀江の口コミ・評判
2021年8月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校も目の前にあり治安が非常にいい。飲食店やカフェも豊富 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西長堀駅
ルミネ座さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。 なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。 中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。 反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多すぎ。選び放題？！ 中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。 駅のトイレは荷物置きが充実。 土佐公園、神社もあり、環境よし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。 |
2023年4月 四ツ橋駅
ねねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからない 難波まで1駅なので生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院には困らない。 百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。 美容室も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなランチやカフェ 夜も居酒屋等充実している。 チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。 |
2023年3月 西大橋駅
hangoutzoonyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 買い物やご飯やさんが多い心斎橋にすぐ出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーは近くにある。大きなライフが近いので大体の生活品も買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに隠れ家的なおしゃれで美味しいご飯屋さんが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くになさそうだが、保育園は沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出たらすぐ大通りで沢山の人が通るので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても全てに置いて困ることはない。 |
2017年11月 西長堀駅
5.0
【メリット】 地下鉄西長堀駅には長堀鶴見緑地線、千日前線、があり東西南北どちらにも行くことができ、とても……
コンフィデンス北堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 20.46 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 22.57 | |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 19.8 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.8～22.57㎡｜20.24㎡ | 51,692円｜8,457円/坪 |
| 5階～6階 | 19.8～22.57㎡｜20.76㎡ | 51,800円｜8,266円/坪 |
| 7階～8階 | 19.8～22.57㎡｜20.33㎡ | 52,000円｜8,469円/坪 |
| 9階～9階 | 19.8～22.57㎡｜20.72㎡ | 50,000円｜8,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～22.57㎡｜20.43㎡ | 52,214円｜8,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
