東邦ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
777
東邦ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立大桐小学校
-
中学校区域
大阪市立大桐中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東邦ハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅から徒歩5分以内。建物の構造上各階に部屋が４つしかない。向かい合わせで２つずつ。 どの部屋を選んでも、必ず角部屋になる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 騒音はそれほど気にならない。駅近であるけれど、メイン道路から離れている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
建物入口エントランスにセキュリティはなし。宅配ボックスは、それほど汚いと感じたことはなし。 共有部分は、風が通るので埃はあまり蓄積していなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレとバスが別。当時の家賃（4.5万円～5万円）に対して部屋の大きさはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | コンビニは近くにあり。自転車があれば、１５分ぐらいでショッピングモール、ユニクロなどに行ける。若くて健康であれば問題なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園はそれほど遠くない。病院も各医院は探せばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上新庄駅
3.0
【メリット】 梅田や新大阪や難波などに近くアクセスが便利です
大学もあるので若者も多く活気があ……
2019年9月 上新庄駅
4.0
【メリット】 幹線道路上の高架駅です。道路を挟んで改札が二つある設計は住民に優しいと思います。周辺には飲……
2019年7月 上新庄駅
4.0
【メリット】 上新庄駅から徒歩５分圏内にローソン・ローソンストア100・ファミリーマート・デイリーヤマザ……
2019年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 大阪の中心街、梅田まで20分。また、大阪の玄関口でもある新大阪駅(地下鉄 御堂筋線)までも……
東邦ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 北 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 22 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 22 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜22.75㎡ | 41,500円｜6,051円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜22.57㎡ | 41,190円｜6,063円/坪 |
| 4階～4階 | 22～25㎡｜22.75㎡ | 41,000円｜5,976円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜22.93㎡ | 41,137円｜5,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 41,166円｜6,186円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
